こんにちはTMの山田です
新築住宅の湿気について、昨年末から何件か質問を受けています。
それは、新築住宅は古い家に比べて湿度が高いのか？という疑問です。
新築住宅は築数年経った家に比べて湿度は高いです。
もちろん、場所や部屋や立地など様々な条件によってケースバイケースですが。
何故でしょう？現代の基礎工事は殆んどが、べた基礎工法を採用しているからです。
昔は布基礎といって土台の部分だけコンクリートが立ち上がり内部は砂でした。
しかし、今は床下全部コンクリートを打ち込みます。
コンクリートは水で練って作っています。
基礎コンクリートから水気が完全に抜けるまでには約１年～１年半くらいかかるようです。
これは実際にモデルハウスで実測して確認したことですが、
新築後１年～１年半は床下の湿度が７０～８０％近くありました。
梅雨時はもっと。
しかし、同じ状態で１年半が経過したとき湿度は５０％を切り、
４０％台をキープしています。
同じ時期での測定なので変わったことといえば床下のコンクリートの湿度くらい。
だから・・・新築住宅の畳はカビやすいし、押入れなどにも湿気を持ちやすいです。
湿気、湿度、梅雨時の過ごし方によるものが多いです。
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