注文住宅の建築を依頼する業者の選び方は、慎重に行う必要があります。
日本には様々な依頼業者があり、その種類を見極めることが大切です。
注文住宅を依頼する業者は大きく二つに分かれます。
工務店とハウスメーカーがそれで、それぞれに特徴があります。
工務店は大工を中心とする組織で、伝統的な技法を継承しています。
ハウスメーカーは戦後の資本主義経済の発達と共に組織されたもので、工業生産を得意としています。
それ以外にも設計事務所に設計を依頼する場合がありますが、施工は工務店が担当するのが一般的です。
ハウスメーカーに依頼する場合は、設計と施工の両方を同時に頼むのが一般的です。
工務店とハウスメーカーでは、つくる住宅の質や工法が異なります。
工務店は木造を得意とし、伝統的な技法を引き継ぐ、在来工法で住宅を建てます。
それに対してハウスメーカーは、軽量鉄骨プレハブ工法や木造2×4工法を得意としています。
それぞれの工法は地震に対する耐震性や耐久性、省エネ性が異なります。
工法による違いもさることながら、メーカーの違いにより性能が大きく異なります。
工務店は地元に密着しているので、建てた後のメンテナンスを依頼するのに便利です。
ハウスメーカーは全国的な会社が多く、最新的な工法やデザインを取り入れる点で優れています。
注文住宅を依頼する場合は、両者の違いを理解したうえで、慎重に選ぶことが大切です。
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