契約とは…
物件No.
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契約とは、約束のようなものです。しかし厳密には一般的に私たちが使う
約束とは違います。では、どこが違うのでしょう。
たとえば、皆さんが思いを寄せる人とデートの約束を取り付けたとしましょう。
夕方5時に待ち合わせです。しかし、待てどもその人来なかったら?初デート
に相手が来ないわけですから、たいていの人はふられたと思うでしょう。
なかには電話をして理由を聞いたり、約束を反故したことを責める人もいる
かもしれません。
しかし、相手の気持ちを察して、何も言わずに身を引くことが多いのではない
でしょうか。
もしもこの約束が法律上の『契約』だとしたら、どうでしょう。デートとすっぽ
かした人は、契約内容に違反したことになり、契約違反行為をした場合は、損害
賠償義務を法律上負うことになります。
また、場合によっては裁判所を通じて、その人の財産を差し押さえて競売
「売り飛ばすこと)して無理やり賠償責任を果たさせることも可能になります。
『約束』と『契約』は、ともに相手との取決めですが、法律上の責任を負うか
否かでその重みが違います。
つまり『契約』とは、最終的に国家権力によって実現できる力(法的拘束力)を
もつ約束事ということになります。
所在地 | - | 物件種別 | - |
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区画名 | - | 価格 | - |
土地面積(平米) | - | 土地面積(坪) | - |
取引態様 | - | 手数料 | - |
都市計画区域 | - | 用途地域 | - |
交通 | - | 地目 | - |
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
下水道 | - | 引渡可能時期 | - |
学校区(小学校) | - | 小学校からの距離 | - |
学校区(中学校) | - | 中学校からの距離 | - |