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初めて家を作る方必見!注文住宅における費用って?~別途工事費用

「本体価格」だけでは家を建てることはできない・・・
前回の記事を読んで驚かれた方も多いのではないでしょうか。
家を建てるには思っていた以上にいろいろな種類のお金を払わなければいけません。

今回は「別途工事費用」についてご紹介します。


・別途工事費用
これは建物以外にかかる費用のことで、総費用のうち15%~20%が基本です。
具体的には「設計料」、エアコンや室外機を設置するのにかかる「空調設備工事」、玄関や駐車場にかかわる「外構工事」などがあります。


・土地の条件で変わる!?
ここで注意しておくポイントが土地の条件によって別途工事費用が大きく変わることです。
土地の条件とは「地盤がしっかりしているか」と「インフラが整っているか」です。

地盤が整っていなければ家を建てることはできないですし、インフラが整っていなければ水道やガス、電気を引き込まなければならず設備費用が掛かります。

いくら条件の良い安い土地を見つけたとしても条件が悪ければ改良工事費用に莫大な金額がかかることがあるのでそれも考えたうえで土地を探すことが大切です。


いかがでしたか?


次の記事では住宅費用のうち諸費用についてご紹介しますね。

 

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