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空き家問題

空き家が今までなぜ放置されたか?ご存知ですか。

空き家であっても土地の上に建物が建っていると、住宅用地に対する

固定資産税の軽減措置の特例が適用されたからです。空き家として

残しておいた方が、お得だからなのです。

 

2015年5月 昨年に施行された空き家対策措置法によって

特に危険であり、不衛生である、特定空き家について行政が

除去又は修繕などの助言指導、勧告、命令ができることとなり

ました。

所有者が従わないときは 行政代出向執行することが可能と

なりました。特定空き家に対して住宅用地に対する固定資産税

の軽減措置特例が適用されなくなります。

 

この空き家対策特別措置法の施行により、あき家を放置することは

リスクであるということになります。

 

2016年 ストック活用促進新税制

空き家対策

相続した空き家を売却した場合、譲渡益に掛かる所得税の減税特例が

設けられています。対象となるのは、1981年5月以前に建てられた建物で、

相続後に空き家となり、賃貸などで使っていないことが条件。2019年末までの

措置で、譲渡所得から3000万円控除されます。

 

空き家を所有されておられる方は、放置できません。

 

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