「注文住宅を建てるのなら、まずは土地探しかな。」
「でも、どのような流れで探すのが良いのだろう？」
土地はどこでも良いというわけではなく、いろいろと考えることがあるものです。
行うことを知ってスムーズに家を建てられるようにしたいですよね。
そこで今回は、土地を探す際の流れについてご紹介いたします。
□土地を探す流れ
＊生活のイメージづくり
家を建てる場所をいきなり決めるというわけではありません。
その前段階として最初に行うのが、その場所での生活のイメージづくりです。
家を建て暮らしを営む際に、どのようなことをしているのかを想像していきます。
その際に、周辺環境がどのような状態であれば、快適でより幸せに暮らせそうかということを考えていきましょう。
住宅や設計の業者から資料を請求して事例を見るなどして、イメージを固めるヒントを得るのもおすすめです。
＊現状と使う資金の把握
生活のイメージづくりと同様に、お金の管理についても行っておきましょう。
というのも言うまでもなく、購入に当たっては少なからずの費用が必要になるためです。
理想の家づくりができたとしても、お金の面で悩みを抱えながら過ごしていくのは大変ですし、気が重いですよね。
現時点でどのくらいの自己資金があり、どの程度であれば住宅に関した資金として使えるのかを調べておきましょう。
その金額から土地の候補が絞られることもありますし、借入金のイメージも立てやすくなるかもしれません。
＊選定する作業、探し方のポイントは？
生活のイメージづくりと使える資金の把握が完了し、いよいよ土地を探す段階です。
探し方のポイントとしては、何を重視するかということを意識することがあります。
たとえば、周りの環境・最寄り駅までどのくらいの近さか・学区・日当たりなどです。
様々な要素の中で、何を重視したいのかということを決めて候補を比較していきましょう。
探す作業と同時に施工してもらう業者を決めることになります。
実際に思っているものが形になるのか、業者と相談しながら現実的にしていくことも重要です。
□まとめ
今回は、土地を探す際の流れについてご紹介いたしました。
実際に探して候補を比較する段階の前に、生活のイメージづくりと使える資金の把握を完了させておくと、より適切な候補を絞れます。
また、土地の探し方としては、生活する上で何を重視したいのかということを考えて候補を絞っていくことがおすすめです。
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