「中古の戸建て物件を購入したけど、リフォームするにはいくらかかるの？」
「戸建てのリフォームは高くつくのかな…」
このように戸建ての中古物件をご購入された場合、リフォームを考える方は多いと思います。
リフォームを考える上で、気になるのはやはり費用面。
そこで今回は、戸建て住宅をリフォームする際の相場についてお話しします。
○ 戸建ての物件でリフォームしたい箇所
マンションでも戸建てでもそうですが、基本的に水回りは劣化が心配です。
「表面上きれいでも、実は壁の中はシロアリだらけ」。
ここまでくると、取り返しがつきません。後々大規模な工事や、メンテナンスで多額のお金を支払うことにならないよう、事前にリフォームしておく必要があります。
○ リフォーム費用の相場
水回りの中でも広さがある程度あるキッチン・浴室は少々費用がかかります。
それぞれ100万円〜150万円程度かかるといわれています。
また、比較的小規模工事のトイレ・洗面台も30万円前後かかりますので、水回り全てをリフォームする場合は、360万円ほどかかることがわかります。
これにリビング・ダイニングなどの修理費用を足すと、家全体のリフォーム工事には、500万円近くかかることが予想できます。
今回は、戸建て住宅のリフォーム費用の相場についてお話ししました。
少し高すぎる、と感じる方もいらっしゃると思います。
しかし、新築に比べ非常に安価です。「マイホームが欲しい！」と考えていらっしゃる方は、ぜひ中古物件をリフォームするプランを検討してみてはいかがでしょうか？
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