イベント情報

住宅業界では、これからの家づくりはZEH無しでは考えられないと言われています。

『ZEH』は『ゼッチ』と読み　“Net Zero Energy House(ゼロハウスエネルギー）”の略称で、
 

一言で表すと、

『省エネと創エネで　年間に消費するエネルギー量をゼロ以下にする住宅』です。

　　　　　　★住宅の高断熱化（断熱性能を持ったサッシやガラス、屋根、壁）と、

　　　　　　　　　　冷暖房設備の高効率化しエネルギーを削減する　　⇒　省エネ

　　　　　　★太陽光発電などによって自分でエネルギーを作り出す　　⇒　創エネ

エネルギー　－　省エネ　－　創エネ　≒　0

国のエネルギー施策で、2020年には全ての新築住宅を対象に省エネ基準適合住宅に義務化することが決定しており、

ZEHを標準的な住宅にする事を目標として掲げています。

ZEHをご検討の皆さま

是非、ＡＩＷＡ匠へご相談ください

　平成28年2月26日に宅地建物取引業法が改訂され、建物の仲介に於いて宅建業者（不動産屋等）は、

建物状況調査（ホームインスペクション）の結果を買主に重要事項として書面をもって説明するのが義務になりました。

これから中古住宅などの住宅診断（ホームインスペクション）が重要視されるようになり、

現在、住宅診断士（ホームインスペクター）という資格が注目されています。

　ホームインスペクターには大きく分けて2就類の資格があります。

一つは、民間団体が行う講座を受講して取得できる住宅診断士（ホームインスペクター）。

そして、もう一つは国や都道府県が認める、既存住宅現況技術者（公的ホームインスペクター）です。

既存住宅現況検査技術者（公的認定のホームインスペクター）とは、

2013年、国土交通省が策定した「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した、

建築士だけが取得できる資格です。

　建築士には、一定基準以上の者が試験に合格し建設大臣の免許を受けた一級建築士、

一定基準以上の者が試験に合格し都道府県の免許を受ける二級建築士や木造建築士がいます。

つまり、誰でも民間資格のホームインスペクターにはなれますが、

 既存住宅現況検査技術者（公的公認のホームインスペクター） になるためには

建築士の資格を持った者しかなれないのです。

　『既存住宅現況検査技術者』は、国や都道府県が認めたホームインスペクターなのです。

「住まいは大きな買い物である」

・・・と言われて久しく、その品質に対する消費者の認識も年を追うごとに高まっています。

しかし、住まいの一部であり、その品質に多大な影響を与える地盤に関しては、

まだまだ意識が高いと言えない状況です。

地盤にも品質があり、本来ならその品質に応じた価格設定があってしかるべきだと思われます。

“地盤の品質”とは、すなわち地盤災害の危険度とも言えます。

もちろん日当たりや面積や立地条件も品質の一部ではありますが、それは住み易さに対する品質であり、

住まい手の命に関わるものではありません。

“地盤の危険度”とは、地震や台風などによって引き起こされた地盤災害によって、

命が危険にさらされ住まいに甚大な被害が及ぶ可能性を示します。

あえて危険とわかっている地盤に住まいを建てる人はそれほど多くはないでしょう。

しかし、その危険性を探る術を多くの方々は持ち合わせていないのが現状です。

さらに、地盤災害に対する責任の所在も明確ではありません。

地盤災害が起こり得る可能性をはらんだ土地であろうとも、売買できる土地に関してはその縛りが曖昧であり、

地盤災害に関しては、その所有者の自己責任ということになります。

大規模な土砂災害や斜面崩落などは一工務店の力で防げるものではありません。

しかし、その危険度を見極める知識は、これから土地を購入しようとするお客様へのアドバイスや、

建売用の敷地購入に役立たせる事が出来ます。

また、その敷地内に被害が及ばないようにする事、もしくは被害を小さくする措置を講じる事にも

地盤の知識は不可欠となります。

地盤コンシェルジュ® とは・・・

地盤災害と地盤の品質を予測し、建物の構造・基礎と地盤のトータルバランスを担保するための知識や方法を習得し、安心して暮らせる住まいを確保することを目的とした資格制度です。

地盤保全協会のホームページはこちら→　http://www.g-hozen.org/

Google防災マップ　http://www.google.org/crisisresponse/japan/bosai/

お施主様完成見学会開催

4月29・30日

会場：安曇野市豊科

時間：　10：00　～　17：00

宝探し見学会

写真は同じモデルのタイプの住宅ですが、別の場所に建築したものです。

ローン破綻をなくす工夫、月々1/4～1/3に縮小、新収納型、自然の恵を謳歌して楽しくなる家です！

人気エリア　

松本市石芝４丁目

太陽光発電１４．０ｋW搭載

標準装備

収入増加ソーラー

家事１/２設計

２／１１（土）より

モデルハウス

販売受付スタート！

月々の実質支払　１９，１８７円

土地建物セットプラン　３，５６６万円（税込）

※フラット35の変動金利1.12％で３５年支払う場合　月々　102,669円

１ケ月の太陽光シュミレーションによる平均売電収入53,766円／月（２０１６年の実績）

住宅ローン控除初年35.6万円/登記・火災保険・銀行経費は別途

松本市石芝に建築をしたモデルハウスの販売を行います。

イシンホームオリジナル+自然素材

大容量の太陽光売電収入が付いた収入増加スタイルの家。

エアコンにカーテン、家具も付いてお得です！

学区：開明小学校・信明中学校

お気軽にお越しください！(*^_^*)

　　■日程　９月３日（土）・４日（日）　

■時間　１０:００　～　１７:００

■場所　　松本市笹賀1354-1

お施主様のご厚意により実現しました！

建物　32坪　3LDK+中２階

太陽光　10.40kW搭載

なんと月３０、０００円の収入見込！

そのほか見どころ盛りだくさん！！

ご予約お待ちしております！

0120-249-764

またはinfo@aiwa-show.co.jpへ！！

北安曇郡　池田町

お施主様邸　完成現場見学会を開催します。

8月27日（土）・28日（日）

10：00am ～ 5：00pm

※完全予約制

お施主様のご厚意により実現いたしました☆ミ

～お施主様邸　完成披露見学会のお知らせ～

※完全予約制※

日時

６月２５日（土）・２６日（日）

１０：００～１７：００

場所

松本市

建物情報

２７ 坪 　３LDK　+　小屋裏収納付！

　コンパクトながらも、太陽光１４kW搭載

月５．７万円で、現在（アパート）と新築後の支払い額は

ほぼ変わらず！

お施主様：ご夫婦、お子様１人の３人家族

　　　　　　　太陽光にご興味頂き、無垢、自然素材、標準装備に共感いただき、

AIWA匠で建てることを決めていただきました❤

✿見学ご希望の方は、事前にご予約ください✿

ご予約はお電話　　☎0120-249-764

またはE-MAIL✉　 info@aiwa-show.co.jpへ！

AIWA匠　業者会　『匠の会』

５月に開いた業者会（会員30社）の総会の席で集まった

義援金１３万８０００円を

「１日も早い復興を祈念します」と

平林貞広代表取締役（写真左）と匠の会会長　小口栄一（同右）が

塩尻支社に寄せた。

５月２８日　市民タイムスに掲載していただきました。

被災地の一刻も早い復興を心より願っております。

～イベント情報～

予約制見学会開催決定!!

日程　5月２８日（土）・２９日（日）

時間　10：00am～05:00pm

場所　石芝モデルハウス・大門モデルハウス

平成２８年９月３０日までの期間限定！

新商品HEIG MD発表記念　

今なら初期費用０円で６００万円（２０年間）収入が増える

大容量ソーラー付住宅に！

話題のZERO SECH（ゼロ　セッチ）とは？

聞いて得する！必ず得する家づくりの方法お教えします！

●石芝モデルハウス●

リゾートのような開放感溢れるすまい

松本市石芝４丁目4-27

コバホーシステム株式会社様　隣

●大門モデルハウス

ガレージ付GATE HOUSE

塩尻市大門２番町3-30

　　　　贈呈式の様子

　　　原園長に目録を手渡す

　　　平林社長（左）

４月２２日（金）午前中

株式会社アイワショウは、めぐみ幼稚園（大門７番町）に

防災グッズ１２セットを寄贈した。

八十二銀行が取り扱う『地方創生応援私募債』の発行に伴う取り組みで

塩尻市内では初の寄贈となる。

同私募債は、発行に伴う引受手数料の優遇を受ける代わりに、優遇分で地域の

教育施設に用品を寄贈する仕組みになっている。

平林社長の子供が卒園生という縁があり、寄贈先を決めた。

防災グッズは緊急時の持ち出し用で、黒いバッグに救急セットやアルミのブランケット、

懐中電灯、小型ラジオなどが入っている。

同園で開かれた贈呈式で、平林社長は『使われないことが一番だが、

この地域にも断層がたくさんある。最低限の備えにしてもらいたい』と述べ、

原和夫園長に目録を手渡した。

原園長は『子供たちの命を守るための良いものを頂いた。園内のあちこちに

置いて備えたい』と感謝した。

4月23日の市民タイムスに掲載されました。

学校法人アイオナ学園『塩尻めぐみ幼稚園』 HP　　ホームページはこちら

～完成見学会のお知らせ～

4月29日・30日・5月 1 日

塩尻市大門に

アイワショウモデルハウスが

OPENします

詳細は⇒こちら

※お車で会場にお越しの際は、

『塩尻市大門２番町３-３０』と

ナビに入力ください。

お施主様のご厚意により披露していただくことができました！

お施主様邸　完成披露見学会　

完全予約制

日程　　　　　　4月16日（土）17日（日）

時間　　　　　　10：00～17：00

開催場所　　松本市寿台

太陽光　地域No.1  32.7kW搭載

住宅密集地のため、発電の際に心配される影の部分も

距離配置を考え太陽光発電に最適な屋根角度で設計。

見どころは、最先端ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞのシーリングレスのｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを採用

お施主様ご自身が太陽光パネルを取り扱うお仕事。

弊社の考えに共感いただき、AIWA匠での家づくりを決意。

設備機器、太陽光に重点をおき、モダンな内装の中に

自然素材をおりまぜることで、ぬくもりをプラス。

壁全面本棚付きの書斎ｽﾍﾟｰｽとウォークスルー洗面の収納力が広く、

使いやすい空間の秘密。

※見学会は完全予約制となっております。

見学ご希望の際は、お電話またはこちらからご連絡ください

お電話でのご予約は　　　

　　0120-249-764　へお電話ください！

皆様の御予約おまちしております

『ナガノの家Vol.5 2016春・夏号』にAIWA匠が紹介されています！

今回ご協力いただいたのは、Y様邸！

ご協力ありがとうございました

是非お手に取ってご覧ください！！