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注文住宅の流れやかかる期間について松本市のAIWA匠が解説

「注文住宅を建てるまでの流れを知りたいな。完成するまでにどのくらいかかるものなのだろう?」
注文住宅は建売住宅と比べると手順も多いので、どのように進んでいくのかとそれぞれでかかる時間がどのくらいなのかを知っておきたいですよね。
そこで今回は、注文住宅を建てる際の流れを軽くご紹介し、そこで必要となるおおよその期間をご紹介いたします。
 
□注文住宅を建てる際の流れとかかる期間について
 
*業者依頼の前にイメージづくりと資金計画
注文住宅を建てる際にはもちろん業者に依頼することになりますが、それに先駆けて行うことが暮らしのイメージづくりと資金計画です。
まず暮らしのイメージづくりにおいては、具体的に取り入れたいものや叶えたい間取りなどを実際の生活を想像しながら挙げていきます。
よくわからない場合には、ショールームや展示場で現物を見る・住宅関連のイベントに参加・住宅業者に相談・資料請求によって施工事例をチェック、といった方法で良いと感じるものを見つけていきましょう。
資金計画は現状持っている資金を把握し、見積もりを通して工事に必要な大体の費用調べておくことです。
もし資金が不足していれば、ローンをどのくらい借り入れ、どのような方法で返済していくのかを決めておけば慌てる必要がありません。
期間としては数か月程度かかると考え、じっくりと進めていくことをおすすめいたします。
 
*業者の選定やプランニング
暮らしのイメージづくりや資金がまとまった段階で業者の選定となります。
同時に行いたいことは、土地を選ぶことです。
契約する業者を探しながら住みやすいと考えられる場所を探していきましょう。
業者がある程度決まれば、ご自身も交えてのプランニングが行われます。
イメージが形になるのかを見ていきますが、なかなか思うように進まないかもしれません。
業者選びや土地探しも難航する傾向があるため、2か月~半年以上を期間として見込んでおくと安心です。
何十年と暮らす住まいを決めることになりますので、焦らずに納得するまで向き合いましょう。
 
*契約と施工の段階
依頼する業者と正式に契約すると工事が始まります。
もちろんそれまでに工事費用や税金の支払いも行っていくことにありますので、忘れずに進めていきましょう。
工事そのものにかかる期間は4か月~半年ほどですが、注文住宅のように普段とは違う工事をする場合にはさらに時間がかかることもあります。
 
□最後に
今回は、注文住宅が完成するまでの流れや期間の目安をご紹介いたしました。
全体として9か月~1年半ほどかかると考えておくのが良いでしょう。
 
長野県岡谷市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

モデルハウス グランドオープン!

おはようございます!
営業の横内です。

昨日は暖かかったですが、今日は少し肌寒いですね。
相変わらず雪は降らず、天気は良いのでお出掛けされる方も多いのではないでしょうか。

さて、来たる3月9日、10日に松本モデルハウスのグランドオープンイベントを開催致します!
巨匠建築家フランク・ロイド・ライトの有機的建築の理念を、現代の日本で最適に具現化した理想の家です。

実際に『暮らし』というものを体感して頂くスペースを多くご用意しております。

今からご予約を承っておりますので、是非ご予約下さいませ!

安曇野市・松本市・塩尻市にて新築をご検討の方はAIWA匠まで!

ハッピーバレンタイン

こんにちは、TMの山田ですup

 

今年は早い時期からたくさんのチョコレートを頂いていますhappy02

昔と違っていろいろなショコラティエのチョコレートがあるのでチョコ好きの私には至福の時期です。

社内でもいただきましたsunsun

めったにお目にかかれない上品でめずらしいチョコ。

本当に上手な手作りなお菓子。

宝石のようなパッケージに包まれたチョコ。

ごちそうさまでしたhappy01

 

ビジネスな世界では色々なバレンタイン事情があるみたいで、

バレンタインのやり取りが必要ない意見も多くなっているようです。

私は義理チョコ肯定派up

 

義理といえば・・

義理って社会生活や対人関係において、ルールを正しく守ることだと思うんです。

具体的には恩を受けた人には、必ずお返しをする、雇ってくれている会社には仕事で貢献し、

住んでいる近所の自治会などに参加し、地域に還元する、家族や親戚の冠婚葬祭に参列するなどです。

そういうことをしっかりできる人かなと。

 

昨今のアルバイト店員のいたずら動画問題や暴力事件など程度の低いニュースは、

義理を重んじない社会、

何もかも省略化される社会が根底にある問題だと思っています。

 

ということで・・皆様来年もよろしくですhappy02

 

 

塩尻 松本で新築リフォームをご検討の方はAIWA匠へ

 

 

現場新築工事

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こんにちは田中です

3月9日松本モデルハウス本オープンです

新築・リフォームのご相談は是非AIWA匠までご相談ください

 

バレンタインデー

相澤ですcat

昨日は、バレンタインデーでしたheart01

今年は、ココアと抹茶のクッキーを手作りしましたhappy02shine

お菓子作りは苦手なのですが、初めておいしいクッキーが作れました(笑)

なかなか大変な作業でしたが、喜んでもらえて良かったsign01

息子は、残念ながら好きな子からもらう事は出来ませんでしたshock

好きな子からだけじゃなく、どの子からも貰えず・・・heart03

なぜか?本人は期待していたようで、きっとショックだっただろうな。

可哀想に・・・

唯一の救いは、男の子のお友達から“友チョコ”をもらえた事ですcoldsweats01

今は、女の子も男の子も、“友チョコ”presentをあげるのが主流なのでしょうかsign02

来年は、義理でもいいから女の子から貰えるといいな・・・と親心。

 

塩尻市・松本市・安曇野市で新築・リフォーム・不動産のご相談は

是非、AIWA匠までhouse

 

ZEHとは何なのか、そのメリットを注文住宅を扱うAIWA匠が紹介

「注文住宅はいろいろと種類があって選ぶのも大変。ZEHというのもあるらしいけれども、どのようなメリットがあるのだろう?」
注文住宅をはじめ家づくりをされる際にこの言葉を耳にされたことのある方もいらっしゃるかもしれません。
聞いただけでは何を指すのか分かりにくいですよね。
そこで今回は、このZEHがどのようなものなのか、またそのメリットについてご紹介いたします。
 
□ZEHとは?その概要とメリット
ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギーハウスの略語です。
住宅環境において多大なエネルギーを消費しているという課題を解決すべく、見かけのエネルギー消費量がゼロになるように様々な工夫を凝らした住宅のことを指します。
たとえば、熱効率の良い設備を導入したり断熱性を高める素材を使ったりすることによって熱の無駄な流出を避け、自力で発電できる設備を導入して自給自足できるようにしているのです。
そのZEHを取り入れることのメリットをいくつか挙げていきましょう。
 
*環境にかける負担の少ない注文住宅
最近では住宅の屋根にとどまらず耕作放棄地や空き地など様々な場所で、太陽光発電を見かけるようになりましたよね。
地球の気候変動の要因とされている化石燃料や生物に甚大な影響を及ぼす恐れのある原子力に依存しない社会を作りあげていく中で、太陽光による発電はその解決策の一つとして期待されています。
 
*光熱費の削減が期待できる
ZEHを導入した注文住宅にすることで光熱費の削減が期待できます。
断熱性が高いことで失われるエネルギーが少なく、室温の維持にかかる稼働の費用が少なくなります。
また、太陽光発電などによって電力を自力で賄えられるようになると他のところから購入する必要がありません。
季節や気象条件によっては必要以上の電力を供給することができ、一部を売ることで収益化することも期待できるのです。
 
*注文住宅の工事において補助金を受け取ることができる
ZEHの要件を満たすためには、通常の注文住宅工事に加えて設備工事などを行う必要があります。
現在ZEHの導入が促進されていることもあって、上限を125万円までの補助金を受け取ることができるのです。
決して小さくない金額ですので、注文住宅を建てるのと合わせて補助金の申請を検討してみてください。
 
□最後に
今回は、ZEHとは何かとそのメリットについてご紹介いたしました。
ZEHであることには、健康で快適な暮らしができる・資産価値が高いという様々なメリットが挙げられます。
注文住宅を建てる際にはZEHの導入をおすすめします。
 
長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

 

新モデルハウス

こんにちは。

営業の小野です。

 

先日、プレオープンで新しいモデルハウスをたくさんの方にご覧いただきました。

ご近所の方から遠方の方まで来ていただき、本当にありがとうございました。

 

チラシのデザイン、建物の写真を気に入っていただきご来場いただいた方が多かったです。

 

来月の9日、10日がグランドオープンの予定です。

まだ、ご覧いただいていない方はぜひお越しください。

 

松本市、塩尻市、安曇野市の新築、リフォーム、土地のご相談はAIWA匠まで!

時代・流行に左右されないデザイン

 モデルハウスINDI-ONEプレオープンイベントには

大勢の方に足を運んで頂き大変ありがとうございましたconfidentheart04

 

houseオーガニックハウスのデザインはフランク・ロイド・ライトの建築思想を正統に継承house

時代・流行に左右されず、お施主様それぞれにオンリーワンの普遍的価値を生み出す。

他には真似できない「住宅の本質」がここにあります。

随所にドラマチックな演出が仕掛けられた空間は、

家族が快適で豊かな生活を送る場となり、

いつまでも大切に住まい続けられることでしょう。 

 

shineモデルハウスINDI-ONEshine見学予約 ご連絡お待ちしておりますconfident

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club塩尻市、松本市、安曇野市の皆様  house注文住宅、リフォーム、不動産のご相談は、是非、AIWA匠へconfident

リフォームの際にもらえる助成金を松本市のAIWA匠が解説

「リフォームにおいてはどのような助成金制度があるのだろう?」
新築ほどではありませんが、決して安くないリフォームに関して助成金の対象であればもらっておきたいものですよね。
そこで今回は、リフォームの際にもらえる可能性のある助成金についてご紹介いたします。
 
□リフォームの際に使える助成金について
 
*住宅用温暖化対策設備設置に関する助成
既に建てられている住宅において、温暖化対策を施すリフォームについて補助をするという制度です。
たとえば、ドアや窓の交換や設置といった開口部の断熱改修については20万円を上限として設備購入費用および工事費用の2割を支給しています。
また効率の高いと言われている給湯器の設置についても20万円を上限として設備購入費用および工事費用の2割を、太陽光発電システムなどの設置にあたり上限を10万円として支給するといったものが設けられています。
居住のための建物であり同じ松本市の市内に支店や事務所を構える事業者に依頼することが条件ですので注意しましょう。
 
*長期優良住宅化リフォーム推進事業
中古住宅をリフォームして長期優良住宅の基準を満たした物件にする場合に、最大で250万円の補助金を受けられるのがこちらの制度です。
長期優良住宅は断熱性にとどまらず、耐震性をはじめとして様々なことにメリットがあるので、リフォームの際には検討されることをおすすめいたします。
 
*ゼロエネ住宅推進のための補助制度
ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業に関連した制度で、ゼロエネ住宅というのは自家発電の設備を備えていることなどでエネルギーの消費量が生産量以下であるような住宅のことを指します。
リフォームにおいても最大で70万円程を受け取ることができますので、導入されても良いかもしれません。
 
*三世代家族支援事業
若い世代から高齢者までが互いに近くで支え合えるように、三世代が同居または近隣に住む家族を対象にして支援をするという制度です。
リフォームにおいては最大額を40万円として対象経費の1割を支給するとしています。
同居であることが条件のため、今後一緒に同じ場所に暮らす場合は利用してみてはいかがでしょうか。
 
*地域型住宅グリーン化事業
エネルギー性能に優れている木造住宅が対象であり、最大で140万円受け取ることができます。
 
□最後に
今回は、リフォームでもらえる助成金についてご紹介いたしました。
助成金の注意点として、対象となる期間が限定的であることが挙げられます。
利用条件や期限に気を配りながら、利用できるものを最大限に活用してリフォームを進めていきましょう。
 
 
 
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

モデルハウス

松本モデルハウス
プレオープン!
たくさんのご来場誠にありがとうございました。
3月グランドオープンまで
予約見学可能です。
床下暖房完備しております。
見るならこの寒い時期がベストです!

お待ちしております!!


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