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我が家の庭

相澤ですcat

5月、新緑の季節ですねclover

木々や草花が芽吹き爽やかで心地よい季節で大好きですsign03

しかし、それと同時に我が家の庭の草も思いっきり育っており・・・

この間の連休中にようやく草むしりをすることが出来ましたcoldsweats01

そして、カインズで花を買ってきて、花壇や鉢に植えましたtulip

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 ようやく少し庭らしくなりました(笑)

5歳の息子が生まれた時に、市からお祝いでもらった

ハナミズキの苗が、ようやくここまで大きくなり

この春はどんどん枝が伸びて葉を増やしていますshine

奇麗な花が咲くのがとても楽しみです。

リビングから外の花や木が綺麗に咲いているのを見て

とても嬉しいし、癒されますheart02(水くれは大変ですがsweat02

これから、どんどんきれいな花を増やしていきたいですheart04

そして、デッキで花を眺めながら優雅にティータイムnote

なんて、やってみたいものですlovely

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注文住宅建設の流れや期間|松本市で注文住宅を検討中の方へ

「新しく住宅を建てようと思う」
「どのくらいの期間がかかる?」
「どのような流れなのかも気になる」
このように、注文住宅の流れや建設にかかる期間を知りたい方はいらっしゃいませんか?
 
新しく注文住宅を建てる際は建設の流れを知っておきたいですよね。
そこで今回は、注文宅の流れと期間についてご紹介します。
 
 
 

□注文住宅の建設にかかる期間の目安

 
まずは、建設にかかる期間について詳しくご紹介します。
住宅の内容やどのくらいの規模で建設するのかによって、工事期間にかなり幅が生まれます。
 
一般的には、9ヶ月〜14ヶ月程度かかります。
デザインに凝った住宅や、特殊な建材を使った住宅は期間が長くなりやすいので、注文住宅の内容を考える際は十分注意しましょう。
すぐに住宅を建てたい方は、なるべくシンプルな設計にするのがおすすめです。
 
 
 

□注文住宅の流れ

 
では次に、どのような流れで進むのかを見ていきましょう。
全部で7つのステップがあります。
 

*1.住宅の構想を考える

パッケージ化された住宅と違い、注文住宅では細部までこだわって設計することが可能です。
そのため、理想の住宅のイメージを考えることが大切です。
ご家族全員の譲れないポイントや、妥協できるところを十分に話し合ってイメージを明確にすると良いでしょう。
 

*2.予算を決定する

際限なくお金を使えるわけではないので、予算内で家づくりをしましょう。
まずは、どのくらい頭金を用意できるか、ローンをどのくらい組むのかをご家族や業者と話し合って決めましょう。
 

*3.土地を探す

1で決めたイメージを実現できる土地を探しましょう。
また、予算内に収めるため、土地探しにはしっかりと時間をかけてくださいね。
 

*4.建物のデザインを決定する

どのようなデザインにするかを設計士の方と詳しく話し合い、納得のいく建物を決めます。
 

*5.契約する

土地と建物が決まったら、見積書を出してもらい、内容に納得したら契約します。
 

*6.住宅ローンを組む

住宅ローンを組み、契約した費用を払います。
費用を払った後に工事が開始されるので、事前に住宅ローンを組む銀行を探しておくと良いでしょう。
 

*7.工事開始

建設にかかる期間は4〜6ヶ月程度が一般的です。
工事が完了し、引っ越しして入居という流れになります。
 
 
 

□まとめ

 
今回は注文住宅の流れと期間についてご紹介しました。
注文住宅を完成させるには9〜14ヶ月かかります。
この記事を参考に、素敵な注文住宅を建ててくださいね。
 
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毎日の家事を1/2に

 5月12日は母の日でしたね。

皆さん、お母さんに普段お世話になっている事、感謝しましたかsign02

言葉だけでもうれしいものですよねhappy01

 house「毎日の家事を1/2にする母の日プレゼント」しませんか。

毎日、家族の為に献身的に働き続けている日本のお母さんには、本当に頭が下がります。

外国に比べても、家事の負担がお母さんに集中しているようです。

もっと家事を手伝うことも大事です。

手伝いがあまりできないなら「お母さんの負担を少なくする家」をお母さんに贈ってみてはいかがでしょうか。

家の設備や間取りの工夫などで、家事の負担は1/2以下になります。収納も4倍になります。

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お母さんを応援する住宅設計sun「働くお母さんに贈る家」sunの本をプレゼントします。

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注文住宅の間取りの考え方とは?|おすすめの間取りの考え方を解説

「注文住宅の間取りはどのようにしたらいいんだろう?」
「間取りの考え方はある?」
このように住宅の間取りについてお悩みの方はいらっしゃいませんか?
 
住宅の間取りを失敗すると、日頃の生活が不便になるので嫌ですよね。
そこで今回は注文住宅の間取りの考え方をご紹介します。
 
 
 

□間取りを決める前に、家族会議を開こう

 
家族全員で住むことになるので、ひとりの意見を押し通すのではなく、家族の意見をまとめることが大切です。
それぞれ希望を出し合い、どのような間取りにするべきかを考えましょう。
また、絶対に譲れないポイントも事前に話し合っておくことで、トラブルを避けることができます。
 
 

 

□間取り決めの時に確認しておきたいポイント

 

*家事動線

料理や洗濯、掃除などの家事は日々の生活においてとても重要な役割を担っています。
主婦の方は毎日家事をすることが多いので、少しでも負担を減らせるような工夫をすることが大切です。
 
家事をする際の動きの流れのことを家事動線と呼びます。
どのような間取りにしたら良い家事動線になるのか、注意して考えましょう。
 

*生活動線

家事動線と合わせて考えるべきポイントは、生活動線です。
生活動線とは、リビングやキッチン、トイレなどを行き来する際の線です。
毎朝の支度を済ませて、学校や会社に出かける際に複雑な生活導線だと、動きにく混雑してまいます。
生活動線もしっかりと考えて間取りを選びましょう。
 

*収納

家族の人数によっても必要な収納の容量は変わります。
まずは今住んでいる家の収納スペースを確認しておくと良いでしょう。
どのくらい収納が必要なのかがわかると、収納を作るスペースも考えて間取りを決めることができます。
キッチンや、靴箱、クローゼットなどの収納場所は事前に押さえておきましょう。
 

*太陽の光

気持ちのいい部屋にするためには、太陽の光は重要です。
間取りを考える時には、どの部屋にどれくらい滞在するのかを考えて、配置を考えましょう。
特に家族が集まりやすいリビングにはしっかりと光が入りやすいように、南側に配置するのがおすすめです。
 
 
 

□まとめ

 
今回記事では、注文住宅の間取りの考え方についてご紹介しました。
 
家族の意見をしっかりと取り入れて、不満が生まれないように間取りを考えると良いでしょう。
また、家事動線や生活動線、採光も意識した間取りにすると、より暮らしやすくなります。
 
この記事を参考にして、素敵な間取りの注文住宅を建ててみてくださいね。
 
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野溝モデルハウス!

おはようございます!
営業の横内です!

やっと暖かくなったと思ったら昼間は暑いくらいですね!
皆さま、急な温度変化で体調を崩さないようにしてください。

さて、野溝モデルハウス随時ご見学可能です!
33坪のイメージしやすい大きさで、メンテナンスのいらない世代を越えて住まう家、自然素材、太陽光などAIWA匠のコンセプトをふんだんに盛り込んであるモデルハウスです!

是非ともご覧下さいませ!
ご予約制となっておりますのでご予約はこちらまで→0120-249-764まで!

安曇野市・松本市・塩尻市にて新築をご検討の方はAIWA匠まで!

母の日

おはようございます。
aiwa匠倉科です。
昨日は母の日、共働きのお母さんの為に
働くお母さんに送る本、をお配りしております。

モデルハウスご覧の方にもお配り致しますのでお気軽にお声かけください。




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土地の固定資産税とはどのような税金なの?注文住宅会社が解説します

「土地には固定資産税がかかるの?」
「固定資産税は、どのような税金なんだろう?」
このように、土地代の税金について知らない方はたくさんいらっしゃると思います。
 
固定資産税のことをよく知らないまま、たくさん税金を取られてしまうのは嫌ですよね。
 
そこで今回は「土地の固定資産税」について徹底解説します。
 
 
 

□固定資産税とは?

 
固定資産税とは、土地や住宅などの固定資産を持っている方に対して課せられる税金です。
固定資産税は市町村が課税しているので、市町村に対して払う必要があります。
 
1月1日時点で持っている資産に対して課税を行うため、1月2日以降に取得した場合はその年の税金を払う必要はありません。
年末に土地を購入しようとお考えの方は、年が明けてから購入すると税金を安く済ますことができるのでおすすめですよ。
 
 
 

□固定資産税の納税額はどうやって決まるの?

 
まず初めに、固定資産税の出し方を見てみましょう。
 
「固定資産税=課税標準×1.4%」
 
課税標準とは、固定資産税の基準となる価格のことです。
土地の公的な価格や住宅の価格にしたがって市町村が基準を定めています。
 
そのため、土地の価格が安い地域や、安くなっている時期は固定資産税も安く済みます。
反対に、その土地の人気が高くなっている場合には、税額も高くなってしまうので、注意して購入しましょう。
 
 

*3年ごとに税額が変わる?

実は課税標準は3年ごとに評価額が見直されます。
そのため、土地の価格が急上昇している場合には、前回よりも高い税金を払うことになります。
気を付けましょう。
 
 

*土地の評価額はどのようにして決まるの?

土地の面積に、「路線価」をかけたものが土地の評価額です。
路線価とは、道路の値段のことです。
どの道路に面しているかによって、住宅の立地の良さや時価が決まります。
そのため、購入しようと考えている土地の路線価をあらかじめ調べておくと、適切な価格の土地を見つけることができるでしょう。
 
 
 

□納税する期限はいつ?

 
固定資産税は1度に払う方法や年4回に分けて払う方法のどちらかを選択できます。
納税額は、その土地がある市町村から、毎年4月〜6月頃に通知が来ます。
4回に分ける場合は、6月、9月、12月、2月にわけて払うことが多いです。
ご自分の状況に合わせて支払方法を決めて納税すると良いでしょう。
 
 
 

□まとめ

 
今回は「土地の固定資産税」について解説しました。
 
この記事で紹介したように、土地を買うときは1月1日以降にするのがおすすめです。
課税価格をしっかりと把握し、満足できる土地購入をしてくださいね。
 
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地鎮祭

こんにちは、TMの山田ですup
 
 
地鎮祭に出席してきました。
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地鎮祭の最中も思いましたが、気持ち良いです。
季節もこの時期は大好きでいい空気感というか、
いいオーラがでていました・・・この場所よいです・・
 
 
基礎工事着工は6月1日より。
 
現場で働く職人さんも一番好きな季節ではないでしょうか 尚いい仕事できますね
 
 
塩尻 松本で新築リフォームをご検討の方はAIWA匠へ

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こんにちは田中です

大町の現場の内部状況です

新築・リフォームのご相談は是非AIWA匠までご相談ください

 

使うとやばい石鹸 シャンプー

最近 メンタリストのDaigoのYouTubeが好きheart04

良く拝聴しております。このあいだの 『使うとやばい石鹸とシャンプー」wobbly

ついての話は大変役立ち今回のブログに書かさせて頂きます。

 

使わない方がいい石鹸等の名称もズバッと言ってしまっているので、

私のような者にはear 本当に助かりますsign02

薬用とか抗菌とうたっている商品は危ない!!

人工的に抗菌作用や殺菌作用をアップしすぎていて、人間の体にいる

「良い菌」も殺されてしまい、かえってsad体や肌の不調につながる可能性が

ある。これは 最近のママ達despairの潔癖症候群をみていると、育てられている子供達の

将来が心配bearingになります。

 

オーガニックだとか、天然由来のものがわりと大丈夫そう。そういう謳い文句の

商品って結構値段が高いupような気がしていたのですが、そうでもないようです。

体にいい成分で構成されていて、なおかつリーズナブルな商品があります。

 

おかしなボディーソープやハンドソープを使い続けて、花粉症の症状がひどくなったり

するらしいのです。

 

トリクロサン」「トリクロカルバンという物質が高確率で入っていて、体に残留

して、アレルギーを増長してしまう可能性があるのです。知らないとどんどん悪くさせて

しまうので、とっても 怖い!!

宣伝で惑わされず 安心、安全な無添加商品をチョイスしていきたいものです。

                                  byてるリン

 

新築 リフォームをお考え中の方 不動産を買いたい処分したい方ご連絡お待ちしております。

松本市 塩尻市 安曇野市 岡谷市 諏訪市 朝日村 山形村・・・・・・

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