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花粉症対策

今年は、例年より1.5倍近く花粉が飛んでいるようですね・・・

ここ数日、鼻水くしゃみ、鼻詰まりに悩まされている相澤ですbearingsweat01

 

水のような粘り気の無い鼻水が止まらない、くしゃみを連発する、

鼻や目がムズムズする、鼻づまり、喉のイガイガ、咳・・・

このような症状の場合、風邪ではなく花粉症である可能性が高いようです。

風邪の症状と似ているので、気付かない場合もあるかもしれませんねsweat02

 

 花粉症を予防するためには、まず体の内部からshine

cute睡眠をしっかりとる 

cute1日3食バランスよく食べる 

cute規則正しい生活

cuteストレスを溜めない

 免疫力を低下させないことが大切ですwinksign03

 そして、外部から花粉を持ち込まないshine

cute帽子・マスク・メガネなどのアイテムを上手に活用

cute外に干した洗濯物は、花粉を払い落してから取り込む

cute帰宅時、玄関に入る前に体についた花粉を払い落としてから入る

 

花粉が飛びやすい日は、晴れsun又は曇りcloudで、気温が高く、

湿度が低く、風が強い日だそうです。

天気予報でも、花粉情報が出ていますのでチェックするといいですねsign01

 

塩尻市・松本市・安曇野市で新築、リフォーム、不動産の

ご相談は、是非 telephoneAIWA匠へmail

リフォームによって長期優良住宅にする!注文住宅会社から松本市の皆さんへ

リフォームを考えている皆さん、「長期優良住宅」というものをご存知でしょうか。
普段生活をしているとあまり聞かない言葉だと思います。
しかし、長期優良住宅はリフォームを行うときに考慮に入れるとメリットを得られるかもしれません。
そこで今回は、松本市の皆さんへ長期優良住宅とはどんなものなのか、どのようなメリットがあるのかを紹介します。
 
□長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、長期的に良い状況で使うことのできる住宅のことです。
今までは建てて使い、古くなれば建て替えるという住み方が主でした。
しかし、その住み方から定期的なメンテナンスを行い、長く住もうという目的です。
これにより、個人のメリットはもちろん、環境的にもメリットがあります。
その理由から国が補助したり、勧めていたりしている住宅です。
 
*長期優良住宅になるには
新しく建てた住宅がすぐに長期優良住宅となるわけではありません。
長期優良住宅には条件が存在します。
具体的には、耐震性、耐久性、メンテナンスの行いやすさ、住宅の大きさなど様々です。
これらは専門的な知識がいることもあります。
そのためリフォームを行う際にリフォーム会社に聞いてみることが一番おすすめです。
 
□長期優良住宅のメリットについて
長期優良住宅はご紹介した通りメンテナンスを行うことにより長く使うことができるので、今後の建て替えやリフォームの費用を抑えることができます。
また、地域の環境に対して良い影響を与えることができます。
しかし、これらの他にも税金の面でメリットがあります。
 
*税金に関するメリット
長期優良住宅にすることで得られる税金へのメリットは多くあります。
例えば、所得税の住宅ローン控除です。
通常、控除対象額は2000万円です。
しかし、長期優良住宅の場合は3000万円に増加します。
また最大控除額も200万円から300万円に増加するのでお得です。
この他にも固定資産税、登録免許税など様々な税金が関わることでお得になります。
 
*注意点
ここで長期優良住宅の注意点をご紹介します。
ここまで、長く住め、税金面でもお得であるとお伝えしてきました。
しかし、長期優良住宅を建てるためには技術が必要で、専用の申請も必要です。
そのための費用が必要になります。
 
長期的に見て長く住める住宅であること、税金関係でお得になることを考えつつ費用を見てください。
それらの比較をしっかりと行った後に長期優良住宅を建てるのかを決めることをおすすめします。
 
□まとめ
今回は長期優良住宅について紹介しました。
長期優良住宅は長く住むことができ、環境的にもコストパフォーマンスも良く、また愛着の湧いた住宅に長く住むこともできます。
それらと費用を考える上で専門知識が必要になってきます。
もし、興味を持って頂けたらぜひ、リフォーム会社に相談してみてください。
 
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

テレビ放送ご覧下さいませ!

おはようございます!
営業の横内です!

昨日の雪はビックリでしたね!
あっという間に溶けてしまいました。
朝の雪かきは一体なんだったのか、、

それはさておき!
3月23日(土) 16時〜
ANB 成美の春のイチ押し情報
にて松本モデルハウスが特集されております!

是非ともご覧下さいませ!

安曇野市・松本市・塩尻市にて新築をご検討の方はAIWA匠まで!

モデルハウスグランドオープンご来場頂き誠にありがとうございました!

 
 

おはようございます!
営業の横内です!

3/9,10と松本モデル オーガニックハウスオープン致しました!
大盛況で大勢の方にご来場頂き、誠にありがとうございました!

ご都合が合わなかった方なども随時ご来場予約を受け付けておりますので、是非ともご予約の上ご来場下さいませ!

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土地にもかかる固定資産税とは?どのくらい払う?

固定資産税をご存知でしょうか?
名前を聞いたことのある人は多いと思います。
しかし、詳しい内容や実際にどのくらい払わなければならないのかまで知っている人は少ないです。
そんな固定資産税ですが、住宅や土地を持つと払わなければなりません。
そこで今回は、固定資産税とは一体どのような税金で、どれくらい払う必要があるのかを紹介します。
 
□固定資産税とは
固定資産税とは土地や家屋に対する税金で、それらを持っている人(所有者)が払わなければならない税金です。
例えば、一軒家で暮らしている場合には住宅に対しての固定資産税とその住宅の建っている土地に対しての固定資産税を払う必要があります。
よくある勘違いとして、マイホームを建てると賃貸料金がかからなくなるから、楽になるというものがあります。
賃貸の場合、毎月一定の金額を払うのは確かですが、マイホームを建てる場合もローンを返済する必要、固定資産税を払う義務が生まれるので出費が無くなるわけではありません。
 
□払う金額
次にどのくらいの額を払う必要があるのかを紹介します。
先にお伝えしておくと、ここでは具体的に何円と具体的な答えを出すことは残念ながらできません。
理由は払う金額は家屋、土地の評価額によって異なるからです。
 
そこで今回は、実際にいくら払うのかを明らかにする方法を紹介します。
 
*明細を見る、役所に行く
1つ目は、明細を見る、役所に行く事で固定資産税を把握する方法です。
 
固定資産税をいくら払うのかの明細を見ることや役所に行き実際に聞くことで知ることができます。
この方法は確実にいくら払えば良いのかがわかります。
しかし、手間がどうしても多くなってしまいます。
 
*不動産価値を調べる
実際に役所に行く事や明細をわざわざ見るのが面倒という方におすすめなのが不動産の価値を調べるサイトを利用することです。
 
インターネットで不動産価値は簡単に分かるようになっています。その情報を基に、不動産価値×1.4%(0.014)を行います。
その答えが大まかな固定資産税の金額となります。
正確ではなくても大まかに知りたい方にはおすすめの方法です。
 
*固定資産税は一定でない
固定資産税は一度調べたら終わりではありません。
土地の価値、家屋の価値は変化します。
特に家屋の価値は年数を経るにつれ劣化し落ちていきやすいものです。
それにより、評価額が変わるので変化していきます。
 
□まとめ
今回は固定資産税について紹介しました。
住宅を所有するまでは考えなかった税金であり、初めてしっかりと考える方もおられると思います。
一度、どのくらい払う必要があるのかを調べてみてください。
 
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風林火山

良く時代劇等で見る 武田信玄の戦術として、有名な 風林火山について、

ときには風のように、ときには火ののように 指揮官たる者は、こうした

風林火山の戦術を駆使しなければならないと言っております。

 

風・・・・・迅速な対応、出し抜く、短期決戦など typhoon

林・・・・・様子を見る、静観に徹する、力を蓄えるなど xmas

火・・・・・情報収集、キャンペーン展開。エリア拡大など impact

山・・・・・守りを固める、動揺を隠す、長期で対応など fuji

 

移り変わる状況の変化にその都度対応するshine

 

孫子の兵法が 今でも読み継がれ、多くの方に支持されている

所以でしょう。               byてるリン

フランク・ロイド・ライト

フランk・ロイド・ライトは、アメリカの建築家であり、

ル・コルビュジェ、ミース・ファン・デル・ローエとともに

近代建築の三大巨匠の一人としてかぞえられる、世界で最も

著名な建築家の一人です。

 

終生一貫して、より豊かな人間性の保証に寄与する建築、

つまり『有機的建築』の理想を追求し続け、生涯に1191に

ものぼる作品を遺し、その内の460作品が実現されました。

彼が生涯をかけて唱え続けた『有機的建築)は、現代もなおその

輝きを増して、われわれの心に訴えかけるものであり、無機質に

なりがちな現代において、より人間的な豊かさを提供してくれる

建築思想です。

 

日本での作品は、東京都千代田区にありました 帝国

ホテル自由学園明日館、ヨドコウ迎賓館等があります。

 

代表作品は 落水荘、ジョンソン・ワックス社、ウィンズロー邸、らーキン・ビル

等があります。

 

三大巨匠の フランク・ロイド・ライト財団に認証された住宅に住むことが

できます。

私ども AIWA匠が責任を持って お施主様のご要望の家を フランク・ロイド・ライトの

思想に沿って 家を造り上げてまいります。

 

新築 リフォームをお考え中の方お電話下さい 

松本市 塩尻市 安曇野市 岡谷市 諏訪市 朝日村 山形村 松川村

 

 

モデルハウス ご覧ください!

営業の小野です。

 

昨日、松本市野溝木工に出来ました、モデルハウスグランドオープン見学会

多数ご来場ありがとうございました。

 

多くのお客様にデザイン等お褒め頂きました!

ご来場いただいた方にもご満足いただけるお家を造らせて頂きます!

 

今回、日程のご都合があわず、お越しいただけなかった方には

ご都合のよい日程をぜひご連絡ください!

 

ご都合に合わせてご案内させていただきます!

これからもたくさんのご連絡お待ちいたしております!

 

松本市、塩尻市、安曇野市の新築、リフォーム、不動産はAIWA匠まで!

 

AIWA匠松本モデルハウス INDI-ONE

こんにちはTMの山田ですup

AIWA匠松本モデルハウス INDI-ONE(インディ ワン)shine 

グランドオープンしました

https://www.youtube.com/watch?v=KzEmoV1q6y8

「100年住み継がれる家」 ご来場をお待ちしていますhappy02

 

松本 塩尻 岡谷で自然素材を使った新築 リフォームを検討の方はAIWA匠へ!

 

 

現場新築工事

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こんにちは田中です

3月10日までモデルハウスのオープンイベント行っています

新築・リフォームのご相談は是非AIWA匠までご相談ください

 

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