ホーム家づくりブログお役立ちブログ塩尻市

塩尻市

注文住宅の価値を高めるのに必要なことって?|立地選び編

前回は、住宅の構造についてお伝えさせていただきました。今回は、住宅を建てる「立地選び」についてご案内させていただきます。「立地を選ぶ上で一番重要なことって?」と疑問や不安を抱いている方も中にはおられるのではないでしょうか。それでは見てみましょう。
 
立地選びはこの先20年、30年と影響を与える決断です。だからこそ、しっかりと検討し住宅を建てる立地を選ばなくてはなりません。立地選びをする上で、重要なことはその土地の価値を見極めることです。ただ現在の価値を見極めるだけではなく、その価値は20年、30年後も評価されるのかというところまで検討する必要があります。そのために必要なことは変化の可能性を予測するということではないでしょうか。ただ、すべての変化を予測することは不可能に近いため、立地選びをする上で譲れない点を決めておくといいでしょう。例をあげると、「駅から徒歩圏内がいい」や「両親の近くに住みたい」といった条件を決めておくことで立地選びを容易に進めることができるのではないでしょうか。
 
いかがでしたでしょうか。立地を選ぶ際は、持続する価値の見極めをするだけでなく、個人・家族として重要にしたい条件を決めた上で、検討を進めると良いのかもしれません。次回は、住宅建設を担う工務店を選ぶ基準についてご紹介します。
 
 
長野県塩尻で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

失敗しないための工務店選びのポイントとは?その4アフターケア編

こんにちは!

前回は工務店選びのポイントとして、「職人さんにこだわっているかどうか」という点からお話させていただきました。良い家は良い職人さんの手によってのみ作られるということをご理解いただけていたら幸いです。

さて今回はまた別の観点、「住宅完成後のアフターケアがしっかりしているか」についてお話させていただきます。ぜひ、工務店選びの際に参考にしてください!

 

 

■「建てたら終わり」はNG

工務店の仕事というのは、注文を受けてからどこまでを指すのでしょうか。

お客様の注文を受け、図面を設計し、実際に家を建てる。それでおしまいではありません。お客様の生活は家が建ってからも、5年、10年と続いてきますよね。本当に大切なのは、建ててからのアフターサービスをどれほど受けられるか、ということではないでしょうか。

 

 

アフターケアについて、住宅建設の際にまったく触れていない工務店には少し気をつけたほうがいいかもしれません。本当にいい工務店というのは、アフターケア、アフターサービスがしっかりとしているものです。ぜひ設計の際、「家が建ってからはどのようなサービスが受けられますか?」と聞いてみてください。良い工務店なら、たくさんのことを請け負ってくれるはずですよ!

 

 

いかがでしたでしょうか。アフターケアが、工務店選びにおいて大切な要素となることがお分かりいただけたかと思います。我々AIWA匠では、アフターケア記録帳という記録のもと、3年、5年、10年と継続してお客様のお家を見守り続けます。ぜひ、興味のある方は一度お話を聞きにきてください!

 

長野県塩尻で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

お子様が喜ぶ、家族が喜ぶリフォームとは?その3

こんにちは!

前回は、お子様が喜ぶような壁紙のリフォームのお話しをさせていただきました。ご紹介したいくつかのリフォーム方法をご理解いただけたら幸いです。

さて今回は「憧れの子供部屋をお子様に与えてあげたい」という、今まで子供部屋が無かったお家のリフォームについてお話しさせていただきたいと思います!

 

 

■和室を子供部屋に!

あなたのお家に、応接間や第二のダイニングとして使われているような和室はございませんか?こうしたスペースの床を張り替え、子供部屋に仕立て上げるリフォームをすれば、お家の中に統一感が出て、かつスペースを有効活用できるのです。

 

■収納スペースを子供部屋に!

また、収納スペースとして使われている場所を子供部屋にするようなリフォームもお任せください。収納スペースというのは、普段使われていないデッドスペースです。こういったスペースを有効活用することで、お子様が喜ぶ理想の子供部屋を作り出すことが出来ます!またこの際に収納スペースを増やす策として、別のお部屋での収納を増やすリフォームも同時に承ることが出来ます。家にデッドスペースがあるという方は、ぜひご検討ください!

 

 

いかがでしょうか。今回は、「どうしても自分の部屋がほしい!」というお子様に向けたリフォームをご紹介いたしました。こういった自我の芽生えは成長の証でもあるので、ぜひそういった希望にもリフォームという形で応えてあげるといいかもしれませんね。

 

長野県塩尻で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

断熱機能が高いとどんなメリットがある?1

お家の特徴を説明する上で頻出する断熱性という言葉。
なんとなくイメージはできるけど、どんなメリットがあるんだろうと思ったことはないでしょうか。
「断熱」とは文字通り熱を断つ、つまり熱を通さないという意味で、これを外壁材や窓などに持たせることで「家の内側の熱」と「家の外側の熱」の移動を減らすということが可能になります。
 
今回は、断熱性がもたらすメリットについて有名なものから意外なことまでご紹介していきたいと思います!
 
・省エネ効果
外壁や窓の断熱性が高まると家の中と外の熱が移動しづらくなります。
そのため、家の中で稼働している冷暖房の熱も外に逃げ出さないため早く冷暖房が効き始めるほか、外気の影響を受けづらいので付けっぱなしにしなくても長時間冷暖房の効果を持続させることが可能です。
結果として冷暖房に頼る時間を減らすことができ、省エネになるわけですね。
 
・部屋ごとの温度ムラも減らせる
暖められたり冷やされた空気が外に出ずらい構造のため、家の中の熱は壁や床を伝って家中に広がります。
特に近年話題となっている気温差で引き起こされる「ヒートショック現象」による脳卒中などを防ぐことにもつながるため、健康に対するリスクを取り除くことが可能です。
 
長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

お家の印象を決定づける外観デザイン。おしゃれな外壁ってどんなもの?3

前回は外壁の配色についてご説明しました。
今回は引き続き配色のポイントと、外壁デザインのもう一つの方法「サイディング」についてご説明したいと思います。
 
・配色のバランスは?
調和の取れた色の組み合わせであっても、用いられる面積によっては面白みのない地味なデザインに映ってしまいます。
基本となる考え方は「ベースカラー」「アソートカラー」「アクセントカラー」の3色までで色を振り分けてみましょう。
ベースカラーは最も面積の広い部分で全体の7割程度を占める色のことです。この色に調和する「アソートカラー」と呼ばれる20%程度の面積を差し込むとちょうど良い比率にまとめることが可能です。
また、前回ご紹介した「セパレーションカラー」も属する全体の5%程度を占める「アクセントカラー」はデザインに動きを出す際に役立ちます。
「色の組み合わせ」と「面積の比率」両面で調和の取れたデザインを目指しましょう。
 
・「サイディング」とは?
サイディングとは、外壁の上から貼り合わせる外装材のことを指します。
本来は壁の劣化防止や耐候性を高めるために利用されていましたが、近年ではデザイン性を高めたデザインサイディングも用いられ、通常の外壁では出すことのできない凹凸や模様を外壁につけることが可能です。
 
全面に用いるよりはアクセントとして用いられることが多く、無地部分の配色に比べて華やかで目立つため主張のしすぎには注意が必要になります。
サイディングを用いることで立体感のあるデザインが可能になり、より幅の広い外観を作ることで出来ますね。
 
長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

自然住宅でフィトンチッドの効果を体験しましょう!

みなさんは、「フィトンチッド」という言葉は、ご存知でしょうか?これは、樹木が作り出す芳香成分のことで、現在このフィトンチッドが注目を集めています。樹木は、その性質上、一度ある場所で根をはると、基本的に移動することはできません。一方で、虫や細菌などの外敵には常にさらされており、逃げることはできません。そこで樹木は、進化の過程で自らの身を守るために、多くの抗菌・抗虫物質の生合成経路を発達させてきました。これらの内で、芳香作用を持つ成分が「フィトンチッド」と呼ばれ、その抗菌作用や抗虫作用に注目が集まっているのです。
 
自然住宅には、スギやヒノキなどの、フィトンチッドを多く含む自然素材が使われており、これらの自然素材に含まれるフィトンチッドは、そこに住む人の暮らしをより豊かにしてくれる効果を持っています。そこで、今回は知られざるフィトンチッドの効果についてご紹介させていただこうと思います。
 
・リフレッシュ効果
森林に散歩やハイキングに行った際に、森の匂いを嗅いで、なんとなくリフレッシュしたという経験は、おそらく誰しもが持っているものではないでしょうか?フィトンチッドは脳内のアルファ波を促進し、精神を安定させる効果があると言われています。要するに、フィトンチッドを体に取り入れることで、深いリラックス状態になり、体を休める手助けをしてくれるということです。
 
・抗菌作用、防虫効果
もともと植物が自身の身を守るために生産するものなので、細菌や害虫に効果は絶大です。自然素材でできた家は、フィトンチッドで溢れているので、家の中で菌や虫が繁殖することがなく、小さいお子さんのいる家庭などでは、自然素材でできた家に住むことは、お子さんを外敵から守ることにもつながります。
 
・消臭効果
フィトンチッドは、アンモニアなどの悪臭物質やホルムアルデヒドなどの有害物質を中和してくれる効果があります。また、フィトンチッド自体も良い香りがするので、芳香剤などを置かなくても、家全体が自然の優しい香りに包まれます。
 
フィトンチッドは、自然住宅の大きな魅力の一つです。気になる方は一度、住宅展示場などの自然素材でできた家の匂いを嗅いでみてはいかがでしょうか?
 
リフォーム長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)
 

バリアフリーへ〜洗面所・手すり、鏡編〜

洗面所のスペースを広くしたり、洗面台の高さを調節できるようにしたりするリフォームの他にもバリアフリーへの対策方法はあります。
今とは異なる将来の状況は想像しにくいかもしれませんが、リフォームには時間がかかるため使いづらいと感じてからでは遅いのです。
そこで今から想定してリフォームを進めることが重要となります。
では、広さと高さの他に何を気をつければよいのでしょうか?
 
1つは、洗面所の壁に手すりを取り付けるということです。
今の洗面台をそのまま使用しようと考えている場合はこの手すりが大きな役割を担います。
手すりがあるだけで、洗面台を使う時に車椅子などから立ち上がりやすく、また座りやすくなるのです。
 
 
普段杖を利用している人にもおすすめとなっています。
もう1つは、鏡にまつわるリフォームです。
現在鏡を使う時には、立って鏡をのぞいていると思います。
 
 
しかしその角度では、座った位置からはご自分のお顔は見えませんよね?
そこで下向きにもなる鏡を設置することで座ったままご覧になることができるのです。
健常者がお使いになった後は下に向けておく気遣いも大切となります。
 

​身体が不自由になる前に、バリアフリー対策を早めに行っておきましょう!

 

 

長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

バリアフリーへ〜洗面所・広さ編〜

さまざまなバリアフリー対策のリフォームがある中で今回ご紹介するのは洗面所のリフォームです。
洗面所をバリアフリーに対応するようにリフォームする時、ポイントが2つあります。
そのポイントの1つである「広さ」について焦点を当ててみましょう。
 
どこのご家庭でも洗面所にはそう広いスペースを割いていないのが現状ではないでしょうか。
ご自宅の洗面所を思い浮かべてみてください。
今生活している分には十分な空間が確保されているかもしれませんが、もし車椅子生活になったらどうでしょう。
 
 
車椅子を使っている場合、切り返しのできない狭い洗面所はとても使いづらいです。
そこでスペースが狭い場合には、洗面所、浴室、トイレなどの水まわりをまとめるという方法があります。
 
 
現在住んでいる家の水まわりが1箇所に集中している場合には、壁をなくして1つにするのもよいでしょう。
そうすることで広さをしっかりと確保することができるのです。
 

普段生活していて不便だと感じることは少ないかもしれませんが、リフォームすると使い勝手の良さにきっと驚くことでしょう。

 

 

長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

バリアフリーへ〜トイレ・広さ編〜

バリアフリーへのリフォームでもっとも大切であると言えるトイレのリフォーム。
ただし、トイレのリフォームと一口に言っても、さまざまな改善方法があります。
そこで、どのようなことをトイレのリフォームで行うことができるのかをご紹介しましょう。

・広さや寸法
歳をとるにつれてどうしても身体にいろいろな不自由が出てきます。
たとえば、杖をつかなければ歩けなくなってしまったり、車椅子が必要、もしくは車椅子だけでなく介助の方も必要になったりという状況です。
人によって異なりますが、高齢になっても全く衰えずに生活をできる人はいないと言い切ってもよいのではないでしょうか。
杖や車椅子が必要となると、狭すぎてトイレの中に入ることができない場合があります。
具体的な数字を示すと、杖を使って歩くためには80cm×125cmが、車椅子を使って移動するためには165cm×165cmの広さがいるのです。
つまり、何も補助なしで歩くよりも杖をついて歩く方が幅をとり、さらに車椅子となるとより広いスペースを確保しなければならなくなります。



そのため、その人に合った広さのトイレで、その人に合わせたトイレリフォームを行わなければならないのです。

 

 

長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

安全で快適な料理を!IHクッキングヒーターのメリット

キッチンを作る上で悩むのがガスコンロにするか、IHクッキングヒーターにするかということではないでしょうか。

今まではガスコンロが主流でしたが、最近では火を使わないIHクッキングヒーターにされる方も増えています。

今回はIHクッキングヒーターについてのメリットについてご紹介します。


・火を使わない
IHクッキングヒーター(以下IH)にする最大のメリットはなんといっても火を使わないため安全なことでしょう。

料理中の火災はよくニュースになります。
「揚げ物をしていて途中で火が燃え移った」「鍋からお湯が吹きこぼれてそのまま火の手が上がった」など・・・
例を挙げればキリがありません。

料理は毎日のことですし、特に子供や高齢者に火を使わせるのは危ないですよね。
IHなら鍋自体を発熱させることで火を使わないで料理ができるのです。


・火を使わないので夏でも快適
夏場は調理場って暑いですよね。
特に揚げ物や煮込み料理はできないでしょう。
しかし、IHなら火を使わないため部屋の温度上昇が少なく夏でも涼しく快適に料理をすることができます。
料理好きな人、主婦にはぴったりなのです。


いかがでしたか?


ガスコンロかIHかで迷われている方はぜひこの記事を参考にしてくださいね。

 

長野県塩尻市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

ページ上部へ