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工務店のメリットを知ろう!要望を聞いてくれる!?

家を建てたり、リフォームをしたりする予定がある方の中には、業者選びで迷っている方もいらっしゃるでしょう。
業者選びは、施工の質に直結するので、とても重要です。
 
そして、多くの業者の中でも、工務店について気になっている方もいらっしゃるでしょう。
そこでこの記事では、工務店の特徴をご紹介します。
 
◆要望を聞いてくれる
皆さんの中には、自分たちの理想に沿った施工をしてほしいと考える方がいらっしゃるでしょう。
そのような方には、工務店がおすすめです。
 
工務店は、融通が利きやすく、様々な意見を聞いてくれる可能性が高いです。
そのため、「ロフトを作りたい!」や「間接照明を取り入れたい!」というような要望を聞き入れてくれやすくなります。
 
反対に、大手の業者は、施工は別の業者に依頼するということもあるので、その分意見が伝わりにくい傾向があります。
せっかく、工事をしてもらうなら、自分たちの意見も取り入れてほしいですよね。
 
そのような場合は、工務店に依頼するということも検討すると良いでしょう。
しかし、すべての業者が要望を聞いてくれるわけではないので、工務店の中での業者選びも注意しましょう。
 
◆まとめ
工務店に工事を依頼することで、自分たちの理想を叶えられるかもしれません。
是非、工務店に依頼することも検討しましょう

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注文住宅のモデルハウスはどこを見たらいい? 見るべきポイントについて!

注文住宅を建てたいと考え中で、デザインや間取りの参考にモデルハウスに見学に行く方も多いのではないでしょうか。
モデルハウスを持っていない工務店と持っている工務店がありますが、モデルハウスの役割とは何なのでしょうか。
今回は、モデルハウスの目的と重要性を紹介していきます。
 
 モデルハウスの重要性
1. 仕様の参考になる
モデルハウスの見学が重要な理由は、実際の設備や仕様を自分の目で確認できるからです。
写真や間取り図だけを見てもイメージが付きにくいですが、モデルハウスの見学に行くことで取り入れたいイメージを確固としたものにできるのです。
 
2. 相談できる
工務店の人と実際にお話しをしながら見学ができるのもポイントです。
自分の要望を伝えて、実現可能なのかプロの意見を聞くことが可能な場です。
信頼できる業者なのかを見極める機会にもなることでしょう。
 
3. 素材に触れる
モデルハウスを見学すると、実際の素材を見て、触れて、計測できます。
質感や素材も、パンフレットとは違うことがありますが、直接体感することで使い心地や肌触りを確認できるのです。
 
間取りから素材まで、モデルハウスに見学に行くことでチェックできることがたくさんあります。
 
目で見て、触れて、お気に入りの注文住宅のイメージを固めていきましょう。
 

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浴室のリフォーム!適切なタイミングでリフォームをしよう!

皆さんの中には、浴室をどのようンタイミングでリフォームするのか、迷っている方はいらっしゃいませんか?
浴室は、生活する上で、とても重要な場所ですよね。
そのため、常に快適に使えるような状態にしておくべきです。
そこでこの記事では、浴室リフォームのタイミングをご紹介します。
 
◆臭い
浴室から悪臭はしませんか?
もしも、悪臭がする場合は、リフォームをするべきタイミングである可能性が高いです。
排水管の中に汚れが溜まり、そこから悪臭がしているのです。
最初の方は、掃除をすれば解決できるかもしれませんが、そのうち臭いが取れなくなってしまいます。
できるだけ早めにリフォームを検討しましょう。
 
◆床が浮いている
脱衣所の床は、濡れた足で直接触れることもあり、水でぬれてしまうことも多いでしょう。
その結果、脱衣所の床が浮いたり、腐食したりすることがあります。
そのため、床が浮いている、腐食しているといった場合には、リフォームをして対策を取りましょう。
 
◆まとめ
この記事では、浴室リフォームのタイミングをご紹介しました。
浴室は、長年使用していると、必ず劣化してしまいます。

適切なタイミングでリフォームをして、常に浴室を快適な状態で使えるようにしましょう。

 

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雨漏り修理にはどんなリフォームが効果的?|屋根編

「天井に雨が浸みている」
「雨が降ると上から滴がポタポタ…」
このように雨漏りにお悩みの方はいらっしゃいませんか?雨漏りは経年劣化によるものだと思われることが多いですが、必ずそうとは限りません。暴風や大雨のせいで、屋根の瓦や屋根材がずれてしまうことが雨漏りの原因になることだってあります。
そこで今回は、屋根からの雨漏りを修理するのに効果的なリフォームについてご紹介します。
 
屋根の補修
屋根瓦の一部の剥がれ、ズレを補修する場合は、その部分に絞って修繕工事をします。下地に雨水がしみ込んでいる場合は、下地の取り替えが必要になりますが、大体30万円ほどで補修工事は可能です。
 
屋根の全面改修
補修工事では手に負えないほど、雨水の浸食・屋根材の劣化が進んでいる場合は、屋根の全面改修をする必要があります。
 
屋根材の交換
瓦と屋根材をすべて新しく交換する方法です。「屋根材に雨水の浸食が激しい、根本的な解決をしないとどうしようもない」。このような場合は、全て交換する必要があります。相場は120〜180万円ほどといわれています。
 
カバー工法
もともとある屋根の上に新しい屋根材をかぶせる工法のことをいいます。屋根材の傷みがない場合は、カバー工法が採用される場合が多いです。価格相場も屋根全体をリフォームするより30万ほど安く済みます。
 

今回は、屋根の修理工事についてお話ししました。屋根全体のリフォームをすることにならないよう、早めはやめに改修工事をしておくことも大切です。

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知ってる!?リノベーションとリフォームの違い

「家の改装をしたいけれど、リフォームとリノベーションの違いがいまいちわからない」
このような方はいらっしゃいませんか?
そもそもリフォームとは、リノベーションとは何かをご存知でしょうか?
 
ご存知でないという方はおそらく、改装工事に不安をお持ちになっているかと思います。
そこで今回は、リノベーションとリフォームの違いを理解し、ご自宅に合うのはどちらなのか考えていただきたいと思います。
 
リノベーションとは
リノベーションとは、大規模な改修工事のことを指します。
中古の物件を購入した場合、間取りもデザインも古いと感じるかもしれません。
こういった場合は、リノベーションで内装を間取りごと一新することができます。
前の家の造りや雰囲気を残すことに重きを置いていない方、むしろすべて新しくしてしまいたいという方は、リノベーションを選択する方が多いです。
 
リフォームとは
リノベーションのような全面改修工事と異なり、リフォームは劣化部分のみを改修する、修理工事の要素が強い工事のことをいいます。
例えば、古くなったキッチンを新しくする、壁紙を貼り替えるといった、間取りの変更が不用の小規模工事はリフォームです。
 
大規模工事ではないため、価格が安いことも特徴の1つです。
「家が古くなってきたから、内装だけ修繕したい」
「家の雰囲気を残して新しくしたい」
という方はリフォームがぴったりかと思います。
 

今回は、リノベーションとリフォームの特徴や適性についてお話ししました。

違いがご理解いただけた方は、ぜひ自分の家にはどちらの工事が必要なのか、考えてみてはいかがでしょうか?

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注文住宅のためのモデルハウス見学!情報収集のポイント3選

注文住宅の参考にと、モデルハウス見学を考えている方も多いのではないでしょうか。
しかし初めてモデルハウスを訪れる人にとっては、どこをチェックすればいいのか分からないことでしょう。
そこで今回は、実際にモデルハウスに行く際の情報収集の仕方を紹介します。
 
情報収集の仕方
1. 目的を絞る
モデルハウスに見学に行くときに、目的を持たずに行くと目に映るもの全てが魅力的に見えてしまいます。
全ての要素を自分の注文住宅に反映させようとしても、予算オーバーしたり敷地面積が足りなかったりしてしまうのです。
住宅づくりでの優先順位を事前に決め、必要な情報と要らない情報をはっきりさせましょう。
 
2. 見えない部分の確認
モデルハウスの見学に行くと、魅力的なキッチンやデザインについ目が行ってしまいます。
しかし、床材や壁材といった目に見えない内部にも注目しなければ、快適に生活する注文住宅を作ることが難しいでしょう。
床や壁は建物の基盤となるので、耐久性や断熱性のような住宅の性能を左右します。
しっかりチェックしておきましょう。
 
3. 写真を撮る
モデルハウスには、実際に生活しているかのように家具が設置されています。
モデルハウスにおける間取りと家具のバランスは、プロの手によって最高のものとなっていることでしょう。
後に自分の注文住宅の参考にできるよう、写真として記録しておくといいのではないでしょうか。

これらのポイントを意識しながら、モデルハウスで必要な情報収集をしてきてください。素敵な注文住宅づくりの参考になること間違いなしです。

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注文住宅に太陽光発電は必要?3つのデメリットで考えよう。

注文住宅に太陽光発電システムを設置することで、「電気代が安くなる」「売電収入が得られる」といったメリットがあります。
一方、太陽光発電の設置にはデメリットも存在します。どのようなデメリットが考えられるでしょうか。
 
太陽光発電のデメリット
1. 日射量に左右される
太陽光エネルギーを利用して発電するシステムなので、日射量や日射時間で発電量が左右されます。
しかし設置角度や場所の工夫で、曇りや雨でもある程度の発電量は確保可能です。
損のないような太陽光パネルの設置を行いましょう。
 
2. 初期費用が高い
メリットとして、毎年ある程度一定の収入が得られるという点が挙げられました。
一方太陽光発電には膨大な初期費用がかかってしまいます。
とは言っても、技術の進歩のおかげで初期費用は10年前の3分の1ほどに下がっています。
およそ100万円~200万円の初期費用を見ておきましょう。
 
3. 破損の恐れがある
メンテナンスがほぼ要らないといわれている太陽光発電ですが、災害が生じると破損してしまう可能性は大いにあります。
大型台風や大地震によって直接破損する場合や、飛んできたものによって傷つけられる場合が考えられます。
太陽光発電には保証がついていますので、契約時は確認しておきましょう。
 

これらのデメリットは太陽光発電を導入する上で避けられない条件です。

メリットと比較して、注文住宅に太陽光発電をつけるのか、自分が納得のいく判断をしましょう。

 

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注文住宅のモデルハウスは行くべき?モデルハウスの重要性3選

注文住宅を建てたいと考え中で、デザインや間取りの参考にモデルハウスに見学に行く方も多いのではないでしょうか。
モデルハウスを持っていない工務店と持っている工務店がありますが、モデルハウスの役割とは何なのでしょうか。
今回は、モデルハウスの目的と重要性を紹介していきます。
 
モデルハウスの重要性
1. 仕様の参考になる
モデルハウスの見学が重要な理由は、実際の設備や仕様を自分の目で確認できるからです。
写真や間取り図だけを見てもイメージが付きにくいですが、モデルハウスの見学に行くことで取り入れたいイメージを確固としたものにできるのです。
 
2. 相談できる
工務店の人と実際にお話しをしながら見学ができるのもポイントです。
自分の要望を伝えて、実現可能なのかプロの意見を聞くことが可能な場です。
信頼できる業者なのかを見極める機会にもなることでしょう。
 
3. 素材に触れる
モデルハウスを見学すると、実際の素材を見て、触れて、計測できます。
質感や素材も、パンフレットとは違うことがありますが、直接体感することで使い心地や肌触りを確認できるのです。
 

間取りから素材まで、モデルハウスに見学に行くことでチェックできることがたくさんあります。

目で見て、触れて、お気に入りの注文住宅のイメージを固めていきましょう。

 

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工務店はここに注目して選ぶべし!選び方の3つのポイント

「注文住宅を建てたい」
「家をリフォームしたい」
では、たくさんある工務店の中でどの業者に依頼すればいいのでしょうか。
 
工務店の選び方
友達の紹介やしらみ潰しの資料請求はおすすめできません。
なぜなら、住宅に求める要望はそれぞれ違いますし、ポイントを絞らず多くの業者を見ても決断できないからです。
どこに注目して工務店を選べばいいのでしょうか。
 
1. 信頼性
新築を建てるにしても、リフォームを行うにしても、工務店には長い施工期間お世話になります。
そのため信頼できる業者選びはとても重要なのです。
信頼性の指標として、完成保証へ加入しているかが挙げられます。
 
完成保証とは、その工務店が施工中に倒産しても、別の工務店が工事を引き継いでくれる制度のことです。
倒産リスクの低い工務店であることの証明となりますので、チェックしてみましょう。
また、完成保証だけではなく、アフターメンテナンスを行っているのかも大切なポイントです。
 
2. 技術力
依頼する業者の技術力を見るには、実際にモデルハウスに見学に行く方法があります。
デザインだけではなく、仕上げの丁寧さや正確さに注目して技術力を測定しましょう。
 
3. 所在地
工事中や施行後のアフターサービスを考えると、工務店が住宅の近くにあることが大切です。
何かあったときに迅速な対応をしてもらえるため、安心して依頼できますよね。
また、その地域に根付いた業者であれば、口コミや地元の評価を落とさないように最善を尽くした施工をしてくれることでしょう。
 

これらの基準に絞って工務店を比較すると、自分に合った業者が見つかるのではないでしょうか。

信頼できる工務店と素敵な家を作っていきましょう。

 

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水回りリフォームのタイミング!目安となるサインとは?-排水溝編ー

皆さんは最近水回りの調子が悪いと感じていませんか?そのような場合は早めにリフォーム等の対策をとる必要があります。ただ、どのようなタイミングでリフォームをすればよいのかわからない方も多くいらっしゃると思います。そこで今回は、水回り、特に排水溝のリフォームのタイミングについてご紹介したいと思います。
 
◆排水溝をチェック
皆さんは水回りの排水溝の機能は正常に保たれていますか?
ご自宅の排水溝が以前より水が流れにくくなっていたり、悪臭がするようになっていたりする場合はリフォームすることをお勧めします。その理由は、排水溝のつまりや悪臭は長期間の汚れの蓄積によってもたらされることが多いからです。
 
これらの現象がまだ起こっていない場合は、定期的に掃除をすることで、排水溝のつまりや悪臭を一定期間保つことができます。
ただ、水回りは他の場所と比べると劣化の激しい場所ですので、いくら丁寧に掃除しても、いずれはこのような現象が起きてしまうでしょう。もしもそのまま放置してしまうと、雑菌が増殖して健康にも影響を及ぼすかもしれないので、早めにリフォームをしましょう。
 
◆まとめ
水回りの流れが悪くなっていたり、悪臭がしたりしている場合には、お早めにリフォームをされることをお勧めします。
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