ホーム家づくりブログ2020年3月

2020年3月

機器納入に遅れが発生

こんにちはTMの山田ですup

 

本日リフォーム現場ではキッチン設置工事ですhappy02

 

しかしながら、食洗器が。。入ってない。。coldsweats02

2020328231016.jpg

202032823734.jpg

 

3月に入ってからの発注物件で、実害が発生してしまいました。

まあ、現状では仕方ないですが。

 

我々販売店やメーカーはその責任として

いつ頃入ってくるのかを伝えるということ!

施工2度手間の費用を発注者に求めるという考えを改めること!

 

しかしながら

国土交通省による通知によれば、新コロナウィルスにより業務を進められないことに伴い、

受注者から工期の見直しなどの申し出があった際には、必要に応じ工期の再設定やこれにより求められる請負代金の変更など、適正な処置をする。

このケースでは受注者の責によらない事由として取り扱われる。

 

すなわち、不可抗力だからメーカーに責任ないです。損害分はお客様からお金もらってくださいね。

ということです。LIXILからの説明です。ちょっと違うんじゃないの??

 

 

松本 塩尻 岡谷で自然素材を使った新築 リフォームを検討の方はAIWA匠へ!

 

松本市在住の方必見!注文住宅を建てた方に聞いた『あって良かった設備』とは!

家を建てる際に気になるのは、実際に建てた人の声ではないでしょうか。
「あって良かったなあと思う設備を、家を建てる前に事前に知っておきたい」
とお考えの方もいるでしょう。
そこで今回は、過去に家を建てた人が、あって良かったと思う設備についてご紹介します。
 
 
□おすすめ!あって良かったと思う設備4選
 
*自家発電設備
 
最初にご紹介するのは、太陽光発電やエネファームなどの自家発電設備です。
光熱費を抑えることができて経済的である上に、さらに自然災害などが起こって停電した際にも安心であるという2点がおすすめされる理由です。
お財布にも環境にもやさしい、自家発電システム、ぜひみなさんも検討してみてはいかがでしょうか。
 
*オール電化
 
オール電化があって良かった設備に選ばれた理由は、やはり光熱費の削減につながるからでしょう。
料金体系が時間帯や曜日によって異なるので、深夜の時間帯や土日の電気代を安く抑えることができます。
ガスを使わないので、火災の心配をすることが減ったという声もありました。
光熱費の節約をお考えの方は、まずオール電化から考えてみるのが良いかもしれません。
 
*電動シャッター
 
電動シャッターがあって良かったという声も上がりました。
電動シャッターは様々な側面で役に立つようです。
まずは防犯面です。
リモコンで操作しないと開けることはできないので、外からの侵入を防ぐことができます。
次に寒さ予防の面です。
気密性が高いので、冬の寒さをシャットダウンしてくれます。
また、台風の際は雨風をブロックする役目を担ってくれるでしょう。
 
*IHコンロ
 
IHコンロかガスコンロ、どちらにするか迷われる方もたくさんいらっしゃるでしょう。
IHコンロがあって良かったとみなさんが思う理由は大きく2つです。
1つ目は、手入れのしやすさです。
ガスコンロと違って、すすが出ることもないですし、焦げ付く心配も少ないです。
少しでも簡単に掃除をしたいと思っておられる大勢の方からの支持を得ました。
2つ目は、安全性です。
ガスコンロと違って火が出ないので、火事になる心配も少なくて済むでしょう。
 
 
□まとめ
 
今回は、あって良かったと思う設備4選を、実際の購入者の声をまじえてご紹介しました。
購入者のリアルな声は参考になりますよね。
今回の記事を参考に、新しい設備の導入を検討してみてはいかがでしょうか。
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

現場新築工事

202032793942.jpg

こんにちは田中です

島内の現場28・29日見学会行います

新築・リフォームの御相談は是非AIWA匠までご相談ください

 

完成見学会開催中

 house松本市島内にて、完成見学会を開催しておりますhouse

  3/20日~29日(日)まで AM10時~PM5時

(コロナウイルス対策もあり完全予約制となっております)

2020326133940.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

広さ3LDK

2階にリビング

リビングとなりには個室の家事コーナー

ペット専用スペース

玄関隣にバイクも収納できる土間収納

自然素材仕様

太陽光12.4kW搭載 

などなど、見所が満載です。 

お客様のご厚意により実現しました。

是非、この機会をお見逃しなく、ご予約お待ちしております。

0120-249-764

mail・インスタ・LINEなどでもご予約できます。

詳しくはAIWA匠ホームページをご覧くださいませ。

chickby.nishichick

bud塩尻市、松本市、安曇野市で注文住宅・リフォーム・不動産のご相談はAIWA匠へconfident

 

見学会のご案内

おはようございます。
3/20〜松本市島内にて見学会を開催させて頂いております。
好評につき3/29までとさせて頂いておりますので是非ご覧下さいませ。
(ウィルス等が心配な時期ではありますので完全予約制とさせて頂いております)

2階にLDKがあり自然素材を生かした御邸宅です!

iPhoneから送信

完成見学会 開催中!

おはようございます!
営業の横内です!

ただ今、予約制完成見学会 開催中です!
3月28日(日)まで松本市島内にて完成見学会を行わせていただいております!

2階リビングは勾配天井で広々空間を実現!
インテリア、設備など各所こだわり満載の住宅となっております!

コロナウイルス対策も兼ねまして完全予約制とさせて頂いております。

詳細はホームページをご覧下さいませ!
是非ともご予約の上ご来場下さいませ!

安曇野市・松本市・塩尻市にて新築・リフォームをご検討の方はAIWA匠まで!

今の社会を思うこと

こんにちはTMの山田です up
 
感染の拡大防止のため、様々なイベントが中止とならざるを得ない状況です。
弊社でもイベントの感染対策。
私の住む町でも、恒例の行事について検討会が開かれます。
 
ニュースではイベント会社やホテルやレストラン、旅行・観光事業者さんなど、
様々な業種の方々が、大きな影響を受けています。
先日利用したタクシーの運転手さんは「通常の1/3の売上」と嘆いていました。
 
私はむしろ、コロナウィルスよりも影響を受けた企業様が倒産や閉店・リストラせず持ちこたえられるか?
コロナウィルスが終息したあと、企業が元気になるのにどれだけの期間を要するのか?こちらの方が怖いです。
 
周りが衰退してしまえば、生き残っただけ。何の価値もありません。
3.11も改めて振り返りました。東日本大震災の日です。その後の復興作業も未だに続いています。
あの時も自粛ムードでどれだけ飲食店・関連企業が倒産したか。
多くの企業の倒産で、納税額も減り、求職者も増え、
これも復興が遅れる原因の一つであったことも事実として残ります。
 
専門家ではないから正確なことは言えませんが、
数年中に治療薬はできるでしょうし、もしかしたら予防ワクチンもできるでしょう。
その時に「今」を振り返れば「あの時は何だったんだろうね?自分たちはおかしくなっていた」と思うのでしょう。
 
・誰よりも先んじよう!と思わないこと。
・不安感に押し流され感情的にならないこと。
・客観的な事実のみを見つめること。
・デマかどうか?正確な情報源を見つけること。
・終息した後の社会を想像すること。
 
 
 
松本 塩尻 岡谷で自然素材を使った新築 リフォームを検討の方はAIWA匠へ!
 

松本市在住の方必見!注文住宅におけるZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)のメリットとは!

「注文住宅を考えているけど、初期費用以外にどんな費用がかかるのか心配だ。」
そうお考えの方もいらっしゃるでしょう。
注文住宅には初期費用以外にランニングコストというものがかかります。
事前にランニングコストについて知り、お得に家を建てたいですよね。
そこで今回は、ランニングコストのかからない家について解説します。
 
 
□ランニングコストとは
 
まずランニングコストについて解説します。
ランニングコストは、外壁や屋根の修復費、設備交換費、光熱費など複数の要素からなっています。
今回は3つを取り上げて解説します。
 
*外壁・屋根に関する費用
 
外壁や屋根は、最もランニングコストがかかる箇所のうちのひとつです。
時間の経過とともに、雨風や直射日光にさらされて劣化します。
そのため、メンテナンス費用がかかってしまうのです。
 
*設備交換費用
 
家の中の様々な設備の交換費用もランニングコストに含まれます。
給湯機や空調設備、浴室やトイレなども10年から20年ほどで修繕・交換する必要があります。
さらに、10年も経てば新しいモデルも出てくるので、モデルチェンジを検討するタイミングにもなるでしょう。
 
*光熱費
 
光熱費ももちろんランニングコストに含まれます。
光熱費のコストは小さいとお考えの方もいると思いますが、長い目で見ればそれは無視できるものではありません。
しっかりコスト削減のために対策をとるべき箇所です。
 
 
□ランニングコストのかからない住宅とは
 
ランニングコストのかからない住宅とはどのような住宅でしょうか。
コストを抑えるために、私たちにできることはあるのでしょうか。
それでは、次の項目でいくつかご紹介します。
 
*間取りを工夫し、ランニングコストを抑える
 
間取りを少し工夫するだけで、ランニングコストを抑えることができます。
例えば、軒を作って直射日光が家の内部に入りにくいように工夫すれば、夏場の空調にかかる費用を抑えることができそうです。
また、日光がしっかりと家の内部に入り込む設計にすれば、冬場の暖房にかかる光熱費を抑えることができるでしょう。
 
*メンテナンス費用を考慮して設備機器を選ぶ
 
住宅の設備機器を選ぶ際は、機能性やデザインだけでなく、メンテナンスの容易さも重要な指標になります。
故障した際の保証は十分か、メンテナンスにかかる費用はどのくらいになるのか、事前に確認しておくといいでしょう。
設備機器は早かれ遅かれ故障するものです。
そのため、故障した際のメンテナンスのしやすさまで考えておくことをおすすめします。
 
 
□まとめ
 
今回は、住宅のランニングコストについて、またランニングコストのかからない住宅にするためにできることについて解説しました。
みなさんも注文住宅をお考えの際は、少し念頭においてください。
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

楽しくアイロンがけ

 環境整備型のアイロンがけと洗濯干しは楽ですnotenote

毎日の衣食住の衣の部分である洗濯では、仕上げのアイロンと洗濯物をたたむ作業が嫌い、というデータがありました。

 住宅展示場へ行くと、家事コーナーが洗面洗濯室の一部にあって、アイロンがけから、パソコンまで出来るようになっているものもあります。

「私はこんなの嫌、だって一人で洗面所の壁に向かってアイロンがけしても、絶対面白くないに決まってる。」という声が聞こえます。

家事コーナーのつもりで作った空間が結局、物置場などになってしまっては意味がありませんね。

洗濯後の「アイロンがけ」や「洗濯物をたたむ」が面白くない理由は「単純作業」の為、料理などに比べて面白くないという事でした。

それから、場所が悪いのです。

一番喜ばれる場所は、TVを見ながら、家族と話せるところです。

ながら族で楽しんでいると面白いので、何かしながら、洗濯物をたためるようにすると、夫も子供も手伝って協力してくれます。

 また、仕上げたものを同時にトレーに入れて収納できるクローゼットが、1階リビングの側にあると便利です。

リビングと隣接させた洗面クローゼットは家事の時短にもなります。もうひと工夫、アイロンがけをするスペースを考えての設計がポイントです。

clubお母さんに贈る家よりclub   by.nishi 

 

house塩尻市、松本市、安曇野市で注文住宅、リフォーム、不動産のご相談はAIWA匠へconfident

ビタミンD3の摂取

イタリアでは 新型コロナウイルスの感染の勢いが増しているようです。

日に日に感染者すうが増え、死亡されている方の数も驚きの数になって

います。

 

いつまで続くのか。治療法はあるのか。今までとは違う政府の対応

学校を休みにしたり、感染者を隔離したり、インフルと同じって言っている

人もいるけれど、どこが同じなのって思ってしまう。学級閉鎖はあっても

学校全体が休校になることがいままであっただろうか。どの状態が収束を

迎えたことになるのだろうか。不安がますばかりです。

 

昨日 本田健さんの you tube を聞いていて 新型コロナウイルスの

脅威を改めて考え 何かがあったとき狼狽えることなく過ごせるよう 今の現状

から目をそむけることなく、対応していくつもりです。 

 

自治体にお願いしたいのは感染者には関する情報公開がなさすぎです。この非常事態

に個人情報ですからっていえるのでしょうか。 感染が拡大しているときにフランスへ行き

感染してきた人が主張することができるのでしょうか。

保健所の皆さんこの地区だけですよ。報告がないのは、不安増幅させています。

 

ビタミンDを取ってウイルスを撤退しましょう。太陽の下を15分以上歩いたり日向ぼっこ

イワシやサバなどの青味魚を食べましょう。

自分を守るのは自分しかいないのです。

 

新築 リフォーム 不動産のご用命はアイワショウへ

松本市 安曇野市 塩尻市 岡谷市 諏訪市 朝日村 山形村・・・

 

                                                                                                                   

ページ上部へ