ホーム家づくりブログ2019年10月

2019年10月

高断熱・高気密住宅

heart幸せな家庭は健康が一番heart

お金よりも、地位よりも、健康が第一。

家のつくり方で、

暖かい家は4割も高血圧や糖尿病が少なくなります。

(国土交通省2018年発表統計調査 参考)

解決策は、是非、ご相談ください。

house高断熱・高気密住宅house

住んでいる人が病気になりやすい不都合な真実

flair冬は寒く、夏は暑いという理由で、健康の為の法令義務である

24時間換気を停止する家が多数あり。

それにより、室内気密によってCO₂が多くなり、

空気が汚れて病気になりやすい環境になるsad

flair冷暖房効率が効果大で快適な熱交換率90%タイプは、普及わずか2%

熱交換率70%前後の熱交換換気でも普及率約20%

一般の24時間換気は、「不快」・「不健康」・「光熱費が損」。

幸せの元、健康は選ぶもの、創るもの 

ローンの支払いも、健康でなければ払えません。

clover健康美人が続く「魔法の家」cloverより 

by.nishi

event塩尻市・松本市・安曇野市で注文住宅、リフォーム、不動産のご相談は是非、AIWA匠へconfident

 

 

良質な睡眠をとるには・・・

相澤です。明日から11月…秋を通り越して、冬のよう

に寒い日が続いていますね。

 

寒くなってきたら、2匹の猫ちゃんが一緒にお布団で

寝てくれるようになりましたheart02あったかいですcatheart04

2匹とも私の足の間で寝たがるので、足を開いたまま

動かせないし、寝返りを打ちたくても打てなくて、

嬉しいのですが、少々睡眠不足です...coldsweats01

 

しかし、睡眠は大事ですflair

良質な睡眠をとるためには・・・

首の後ろを温める。血流を良くする事でリラックス&

副交感神経を刺激して深い眠りに誘ってくれますsleepy

寝る前にストレッチをする。体の緊張をほぐし、血流

を良くします。

 

やってはいけない事は、寝る前のスマホmobilephonedown

交感神経が刺激され脳が活発になり質の悪い眠りになる

そう。自律神経も乱れ、疲れが取れなくなりますshock

気を付けましょう。

 

猫ちゃんと心地よく眠れるように、首の後ろを温める事、

寝る前の簡単なストレッチをやってみようと思いますwink

 

塩尻市・松本市・安曇野市で、新築・リフォーム・不動産

のご相談は、是非AIWA匠までご連絡くださいsign03

 

 

イベントのご案内


おはようございます。
aiwa匠倉科です

11月23日.24日
完成見学会を開催致します。
久々に南方面岡谷、辰野にて開催予定です。

平屋ご検討の方、無垢材自然素材をお考えの方々是非ご覧下さいませ。

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注文住宅を建てる流れとかかる期間について、松本市の業者が解説

「注文住宅を建てようと思っている。」
「どのくらいの期間がかかるのだろう?」
「流れも知りたいな。」
新しい家を建てる際に、注文住宅をお考えかもしれません。
家を建てることは、なかなか経験することではないでしょう。
進め方がわからない方も多いと思います。
また、工事に進む前にかかる期間も把握しておきたいものです。
そこで今回は、注文住宅を建てる際の流れやかかる期間について松本市の業者が解説します。
 
 
□注文住宅を建てる流れとかかる期間について
 
注文住宅は、分譲住宅と呼ばれる購入型の物件と比べると多くのプロセスを踏みます。
その理由は、どのような家にするのかもご自身で決めるためです。
手順を押さえた上で臨むようにしましょう。
おおまかな流れとしては以下の通りです。
 
*どのような家にするかのプランづくり
 
注文住宅では、設計の段階が最初に入ります。
設計事務所または工務店とご自身が、どのような家にするかを話し合う場です。
新しい家を建てる際には、様々な希望がありますよね。
それをどのような形で活かせるかを相談して決めていきます。
設計を通して、ご自身の理想を形にしていきましょう。
じっくりと行うため、期間としては3~4か月ほどかかります。
 
*資金計画
 
新築では多額の費用がかかりますよね。
そのため、どのくらいの資金を用意すれば良いのかを予め把握することが重要です。
資金計画の流れとしては、自己資金の把握・見積もりで必要な費用を算出・ローンを検討・支払いと返済の計画、と進めます。
特に予算が足りない場合には、工事の再検討か借り入れをする必要があります。
後で慌てることのないように、概算を知っておきましょう。
期間としては、数週間~1か月ほどです。
 
*業者の選定
 
依頼する業者を決めていきます。
信頼できるかを話し合いの中で確かめていくのです。
技術力を確かめるなら、詳細の設計を相談するのも良いかもしれません。
1か月ほどかかると見込んでおくと良いでしょう。
 
*契約と諸手続き
 
依頼する業者が決まったら、契約を交わします。
また、ローンを組む場合には、この段階で行いましょう。
手続きも含めて1か月~1か月半ほどかかります。
 
*施工
 
いよいよ建築に取り掛かります。
かかる期間としては3~4か月です。
依頼内容や天候によっては延びることも想定しておくと安心でしょう。
 
 
□まとめ
 
今回は、注文住宅を建てる際の流れやかかる期間についてご紹介しました。
プランづくり・資金計画・業者の選定・契約と手続き・施工の順番で進みます。
期間としては、全体で9~12か月かかると見込んでおくのが良いでしょう。
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

猫④

こんにちは!
営業の横内です!

本日は、時折ご報告させて頂いております我が家の猫との関係性です。

帰ると、近づいてきます。
撫でてくれとゴロンと転がります。

最近は撫でた後にひとしきり私の手を追いかけて遊びます。
寝転がったまま、手を掴もうと必死になって時折立ち上がったりします。

ここまでは前回と同じです。

それが終わると、ジッとこっちを見ながら廊下で待っています。
そっちを見ると、こっちだ!ついてこい!と言わんばかりに走り出します。
ついていくと寝室のベッドの下で待っています。

覗き込んだり、手を突っ込んだり、追いかけ回したり。
満足すると去っていきます。

以上、猫と横内の関係性の報告でした。

安曇野市・松本市・塩尻市にて新築・リフォームをご検討の方はAIWA匠まで!

家事と子育てを楽にするポイント

家の性能と間取りによって、家事と育児及び教育が、楽にできるか不便になるかが決まります。

家にも働くお母さんを補助する才能sign02性能がある

house働くお母さんの家事と子育てを楽にする7つのポイントhouse

家事動線が短いだけでなく、家族が楽しめる場所で家事をする。

②洗濯とアイロン、衣類の収納など、一連の作業を一か所にまとめる。

③掃除、洗濯、料理の片付けを楽にする設備をつける。

④家事にも工場の作業工程を短くする手法を取り入れる。

⑤子供の勉強支援と育児が楽にできるスペースを台所近くに配置する。

収納量が多く、しかも適材適所の分類収納をつくる。

⑦夫と子供が家事の手伝いをしやすい家をつくる。

clover働くお母さんに贈る家cloverより       by.nishicherry

heart01塩尻市・松本市・安曇野市で注文住宅、リフォーム、不動産のご相談は是非、AIWA匠へheart01

被災地に出来る事②

相澤です。

先日の台風から、1週間以上が過ぎました。被災地では

未だ厳しい状況が続いている事と思います。

 

旦那の実家である千曲市も被災しました。

旦那は、台風直後からLINEやFacebookなどのSNSを

使い、千曲市の方々に向けて必要であろう情報を自分

なりに伝えています。

この情報が、どれだけの人に届いて役立っているかは

定かではありませんが、自分が今出来る事は何か?と

考えた時に、このようにすぐに行動に移せる旦那は

とても素晴らしいなと思いました。

 

更に、Facebookで被災地の方が拡散した“小学生の

ランドセル寄付希望”の投稿を見て、千曲市にメールで

『被災によりランドセルが無くて困っている子はいな

いか』問い合わせたようで、その後市の方からランド

セルを欲しい子が1名いると連絡があって、ちょうど

女の子だったので、我が家のお姉ちゃんが昔使っていた

ランドセルを寄付する事となりました。

学校が始まっており早急に欲しいとの事で、旦那の会社

に市の職員の方がわざわざ取りに来てくださいました。

その子は小学2年生の女の子で、偶然にも旦那の母校に

通っているのだそうです。不思議な縁を感じました。

 

きっと、その女の子は今日からそのランドセルを背負って

笑顔で登校した事と思います。その姿を思い浮かべただけ

で、何だか涙が出そうになります。

 

少しでも、被災地の方の役に立てて良かった。

旦那の行動に感謝と、そして拍手を送りたいです。

 

被災地はまだまだこれから復興に向けて長い時間が掛かる

と思います。これからも少しでも自分に出来ることがあれば

協力出来たらなと、心から思いました。

 

塩尻市・松本市・安曇野市で、新築・リフォーム・不動産の

ご相談は 是非、AIWA匠までご連絡くださいsign01

インスタグラム!

おはようございます!
営業の横内です!

朝晩はめっきり肌寒くなってしまいました。
ヒートテック、大活躍!

それはさておき、AIWA匠のインスタグラムを開通いたしました!
建築事例など続々アップしていきます!

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注文住宅にかかる費用の内訳について松本市の業者が解説

「注文住宅を建てる際には、どんな費用がかかるのだろう?」
新築には、少なからず費用がかかるのはご想像がつくかもしれません。
しかし、費用の内訳がわからない方はたくさんいらっしゃると思います。
業者に依頼する際には、その内訳についても事前に把握しておきたいものです。
そこで今回は、注文住宅を建てる際にどんな費用がかかるのかについて松本市の業者が解説します。
 
 
□注文住宅を建てる際にかかる費用の内訳は?
 
*本体工事費用
 
これは、建物そのものにかかる費用を指します。
つまり、住宅の新築代金です。
例えば、足場などの仮設工事費用や装飾の外装工事費用、換気の取り付けなどの空調工事費用が該当します。
全体で必要な費用の75~80%を占めていて、ここの金額が出費を左右すると言っても過言ではありません。
 
*別途工事費用
 
家そのものを建てるだけで終わることはあまりないですよね。
この別途工事費用は、建物以外にかかる費用を指します。
例えば、庭や駐車場を整備する費用です。
家の前でガーデニングを楽しみたい方は、別途工事費用として必要だと押さえておきましょう。
照明器具やカーテンの設置、電気や水道を引いてくる作業の代金もこちらに含まれます。
そして、注文住宅を建てる際には設計を依頼しようとお考えかもしれません。
その際には、設計料が必要です。
全体として、総額の15~20%だと思っておくと良いでしょう。
ただし、地盤の改良が必要だったり、元々ある家を取り壊したりする場合には、比率が高まる可能性があります。
 
*諸費用
 
今ではクレジットカードに対応している業者も出てきました。
しかし、現金で支払う必要があるお金もあります。
それが諸費用と呼ばれるもので、工事費用の5~7%が目安です。
例えば、保険料や税金の手続き料が該当します。
また、注文住宅を建てたからと言って、そのまますぐ住めるようにはなりませんよね。
これまで使っていた家財を運ぶ引っ越し代が必要です。
そして、新築の際には家具や家電を新調しようとお考えかもしれません。
それらを購入するときに使うお金も諸費用に含まれます。
 
 
□まとめ
 
今回は、注文住宅を建てる際に、どんな費用がかかるのかについてご紹介しました。
費用の内訳は本体工事費用と別途工事費用、諸費用の三種類に分けられます。
それぞれさらに細かく分類されているのも特徴です。
様々な場面で支払いがありますので、どのタイミングで払うのかも把握しておくと良いでしょう。
長野県松本市で新築注文住宅・住宅リフォームをするならAIWA匠におまかせください(^^)

台風19号

TMの山田です。

このたびの豪雨被害に際し、心からお見舞い申し上げます。

10月12日から13日にかけて広範囲な地域を襲った豪雨災害により亡くなられた皆様に謹んでお悔やみ申し上げるとともに、被災された皆様に心からお見舞い申し上げます。

被災された皆様と関係者の皆様が一日も早くこれまでの日常を取り戻されることをお祈り申し上げます。

 

 

 

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